顧寧這話一說，方靈鵑懵了，方邵陽懵了。連帶著那個老板也懵了。
誰都沒想到，顧寧竟然這般果決，直接就要離開了。
這就不看房子了？
這就不租房子了？
這幾乎是在場每一個人心里面的想法。
方靈鵑最先反應過來，知道顧寧在和房東兩人，在做拉鋸戰，就看誰先低頭。
明白了這點，她就迅速拽上二傻子方邵陽，跟上了顧寧的腳步。
還不忘，朝著老板說一聲，“謝謝您兒了，我們去看下家了。”
這一句話，宛若是最后一根稻草。
那老板也急了，追上來，“不是，你們怎么都走了啊？”
顧寧停下來，拿眼去看他，“不是你說的嗎？不租房了，我們不走，還留在這里做什么？”
態度很是強硬，沒有半分松口的余地。
說實話，這房東也算是和不少人都打過交道了。
知道很多人都是想要拿喬，來砍價，但是顧寧這種，直來直去的，說一不二的，他還是頭一回遇見。
當然，也是頭一回打交道。
“站住，都站住。”
房東急了，“我那不是說的玩笑話嗎？你們還當真了？”
顧寧要的就是這話，雙方談生意，要的就是你來我往，不是東風壓倒西風，就是西風壓倒東風。
總歸不過是這兩樣。
而今，顧寧是東風，而房東西風，東風的顧寧，壓倒了房東的西風。
所以，是房東來喊停他們。
顧寧笑了下，“我們停下來，其實也沒有多大用不是嗎？老板，你不愿意把墻面給打了，我做生意，又需要打了墻面，你看——”
她一攤手，“咱們雙方之間，從最根本的地方，就沒有談攏。”
既然沒有談攏，那其實也沒有再談下去的必要了。
這是事實，也是雙方之間所遇到的困境。
“也不是談不攏。”
房東摸了摸頭發，“也不是不能談。”
顧寧饒有興致，“那您兒繼續說，怎么談？”
如果對方要把前期的成本，增加在她身上，她是不會接受的，有這功夫，她就直接去找了自己夢中情房了不是？
直接一步到位。
又何苦，把人家的房子改造了，后期房子還是歸屬人家呢。
當然，如果這房子是自己的話，那就不是不能接受的哈。
自己的房子，怎么改造那是自己的事情，因為，房子的歸屬權是在自己手里的。
那老板搓搓手，“你既然不愿意承擔前期修屋的全部費用，那承擔一半怎么樣？”
顧寧沒急著回答，而是問，“老板，你這里外三大間屋子，一個月出租多少錢？”
“二十二。”
老板幾乎是條件條件反射就說出了。
“這個價格不低吧？”
老板聽了，點點頭，“是不低，但是我有三大間屋子，還有這么一間門臉房，如果你這樣算的話，其實也不高。”
“一間屋子的租金，大概在六塊錢。”
在首都這種地界，六塊錢租一間房子一個月，這是哪里找的這種好事呢。
顧寧突然笑了，“那如果，我只租一間門臉房，給你六塊，您兒利益不？”
這話一說，老板臉色就變了，“這可不行啊。”
他這房子，是整租的，如果單租，后面的就不劃算了，而且還有一點，那就是住的人多了，房子糟踐的就厲害，而且人多，也不好收房租。
你給錢，我不給，我給錢，你不給。
一來二去，當房東也心累。
所以，這老板是一萬個不樂意，把房子單獨租出去的。
更何況，別說光租門臉房了，那幾乎是不可能的事情。
“那你老板，你沒誠心，也沒誠意，那你何苦來留下我們呢？”
顧寧反問。
這話問的，老板跟著不好意思，他搓搓手，“我留你們，自然是有誠心的，我就想問下你們，如果，我是說如果，這房子我不租了，我就整賣，你要不要？”
他這不是也是抱著萬一的心思嗎？
對方一行人可是開著桑塔納來的。
這一看，就是準的有錢人啊。
他這話一落。
顧寧眉毛一挑，面上卻是不動聲色，“你想怎么賣？”
其實，她沒說的是，她的目的，就是為了盤下這個房子，聽完租金后，她就覺得不劃算了。
一個月二十二，一年就是快三百塊，這個是一方面。
最重要的是另外一方面，顧寧喜歡凡事做長遠打算。
那就是，如果他們這次的生意做得不錯的話，那么房東會不會坐地起價？
會不會想著把店鋪盤回去，自己做這門生意？
房子是別人的，人家說要收回去，就收回去。
顧寧他們作為乙方，是沒有任何保障的，與其是這樣，還不如把主動權掌握在自己手里。
對于顧寧來說，將一切風險扼殺在搖籃當中，這才是符合她的行為準則。
更何況，退一萬步，如果這鹵菜生意做不成，但是這房子買了，他們也不會虧，相反，他們會大賺特賺。
畢竟，這房子在自己的手里，永遠都是落到實處的。
更何況，顧寧還明知道，首都將來的房子，將會是天價，讓人高攀不起的存在。
也正是因為如此，不管這生意成不成，這買賣，她來做，都不會虧本。
當然，外人不知道這些，顧寧也不會將這件事說與外人聽。
只是，賣不賣，不歸于她來算計，而是看房東本人的話。
所以，當房東說出這賣房的話后，是正中顧寧下懷的。
當她明確地問出這話后，房東的眼睛也一亮，有戲。
說實話，這房子，他原先也不是沒想過賣，但是首先第一，前兩年，房產不允許個人交易不說，其次，人都愿意去住在大雜院，四合院。
那才是正兒八經老北京愿意去的地方。
而他們這種平房，說實話，當時他蓋的時候，還被不少人笑話了呢。
直到他們家，后面兩口子雙職工，都是鋼廠內部的職員，又排了多年，等了一套單位的房，這才算是從這里搬出去。
搬到了筒子樓，住的是樓房，揚眉吐氣起來。
后面這一搬出去了，這平房不就落下來了？
常年放著，出租出去，說句實在的，對于外人來說，這是抱著一個會下單的金母雞，但是實際里面的辛酸，只有自己才知道。
找人出租吧，人做生意，生意給的房租就痛快，生意不好，那給房租，就跟求二爺爺告奶奶一樣。
難受的一批。
這還是其次，早些年吃虧過，把房子租給幾戶人家，那人家倒是好，說的是一家五口人來住。
到了后面，直接把家里的七大姑八大姨，甚至，還有叔叔嬸嬸都給喊過來了。
明明就一間房，住了十幾口人，好家伙，后面不夠住的時候，還給偷偷摸摸搭上了地震棚。
就用了那毛氈布，門框子給簡單地搭起來了。
雖然說不大，但是好歹也能住人不是？
但是，壞就壞在，后面被房管局知道了，他們家這平房當時本就不在規劃之內。
是家里人一哭二鬧三上吊，又是自己的祖地，這才被允許蓋的房子。
那已經是例外了，當時都說了，就三間房，一間都不能多，這下好了，你自己私自在里面搭地震棚，這算哪門子道理？
人房管所二話不說，就過來把地震棚給拆了去。
而且還被口頭教育了一番。
氣的那房東，當場就把那原先住進來的那戶人家給趕出去了。
后來一琢磨，人多是非多，還是租給一家人劃算一些，這不，把剩下的租戶到期了，全部給干了。
后面的事情，顧寧他們也都知道了，便租給那個做生意的人。
這不，房租高，小賣部生意差，一來二去，這就做不下去了，房子便被退了下來。
老實說。
房東為了這房子，這幾年可以說是操碎心了。
他們家現在有房子住，單位分的筒子樓，而且，自家孩子大了，孩子大了，單位也要分房子啊。
兩兒子，一個去的棉紡廠，一個去的肉聯廠。
這不都能排隊等房子嗎？
再說了，從筒子樓長大出去的孩子，就不樂意住平房，覺得地方容易臟，蚊子多，而且也不好說媳婦。
房東也愁得很，這房子在手里，容易砸手上，還不如賣了，給兩兒子娶媳婦。
這才是正經的事兒。
這不，聽到顧寧沒拒絕，當即心里就歡喜極了，面上卻不動聲色，“您兒如果想要的話，給個實在價。”
“這個數。”
他伸出五根手指。
旁邊的方邵陽，是二愣子，下意識吸口氣，“五萬？房東，你去搶吧？就你這房子，你還賣五萬？”
這話一說，被房東翻了個白眼。
“我什么時候說五萬了？”
他倒還是真敢想啊。
五萬啊。
他這輩子都不敢去想這個數。
這是他這輩子，下輩子，下下輩子，都掙不到的數。
“那您兒說是多少？”
方邵陽明知故問。
“五千。”
房東是利落的人，“給我五千，前后三間屋子，還有這個門臉房，我全部賣給你。”
這話一說。
顧寧和方靈鵑都不說話了。
倒是讓方邵陽這個局外人，給急的不行。
到底不算是蠢，知道這會沒他開口的余地，因為他一開口就會暴露自己的底線了
顧寧思忖了下，“前后三間房，加上一個門臉房，從起屋到蓋好，這些所有的磚瓦水泥都給算進去。”
“不超過這個數。”
她還伸出了一個手指。
那房東倒是沒想到顧寧還是個明白人，竟然能算的這么準。
這個房子確實沒超過一千。
前后全部花算起來，花了四百二，里面有不少磚頭子，都是他從老丈人磚瓦廠里面偷偷摸摸運出來的。
用的都是碎磚頭，不值錢。
至于水泥這些，也是去的水泥廠，找內部人拿的最便宜的超標貨。
所以，攏共加起來，起這三間屋子，連五百都沒用到。
但是，要知道，那是72的時候，那都是十多年前的事情了。
這話，當然是不能和顧寧說的。
房東笑了下，“我這起屋子的成本是不高，但是同志，你忘記了，我貴的是地皮，當時咱們老北京，不讓隨便建房子，為了起這房子，我求爺爺告奶奶，這才跑通了關系，人家讓修屋子的，而且我這屋子啊，地皮還是我祖上的自留地。”
“要不是，也建不成，我這樣和你說吧，五千是貴了一些，但是放在如今，想要在這里在修屋子，這基本是不可能的事情。”
當初，他們這一片是自留地，種菜用的。
實在是沒房子，這才來這鳥不拉屎的地方來修屋子。
但是，讓房東沒想到的時候，他們修完屋子的第二年，鋼鐵廠擴建，一下子擴建到了他們這邊地方。
原先小河溝，自留地一下子火熱了起來。
他們家這平房也算是沾了光，慢慢這一條街發展起來了。
剛好廚房對外的地方是個馬路牙子，人來人往。
這才能做生意的門臉房。
顧寧其實，心里已經樂開花了，五千啊。
五千買了前后院子，加起來少說兩百平，這絕對是賺大發了。
但是顧寧不能顯露啊。
更不能讓房東知道啊。
這對方要是知道了，不賣了，她可沒這便宜撿了。
所以，殺價倒是不至于。
顧寧便說了，“五千塊，包里外全部都給我？”
眼見著顧寧要買。
旁邊的方靈鵑和方邵陽，都覺得顧寧瘋了。
“你花五千，買這一平房？顧寧，你瘋了？”
最先反應過來的是方邵陽，“你好好城東的房子，你不住，你來這？你腦殼有病啊？”
這一塊，原先就是南大街的，人說南貧北賤。
對于有身份的人，都是不樂意住這里的。
方靈鵑也是這個意思，“顧寧，我勸你三思。”
五千塊，絕對不算少了。
買這種地方，方靈鵑想不通。
那房東也想不通，生怕顧寧這個冤大頭反悔，他當即就果斷道，“五千，你要的話，我屋子里面全部都給你，我連根針都不帶走。”
“而且，我也跟你說句實在話，你給我五千的現金，我現在帶你去房管所登記，改名字。”
顧寧思忖片刻，“成交。”
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