李東本來還想著要怎么說服這幾人跟他一起做空東琉國。
可看這架勢，那還用得著他去說服啊，人家自己嗷嗷叫著就沖上去了。
這也挺好的，省了他一番口舌。
胡玥也呆愣愣的看著幾人，最后還是忍不住說了句：“你們可想清楚了，那可是外匯，一個不慎，真有可能血本無歸，就算李東是股神，可他畢竟不是真正的神，他可沒辦法保證一定掙錢。別到時候你們虧了錢，再來抱怨李東。”
陸震一揮手，滿不在乎的說道：“放心，我們都知道。其實我也了解一點，小東琉最近這個經濟確實不太景氣，再加上，最近這段時間，挺能蹦跶，在東邊一個勁的挑釁咱們。我特么好幾次都想偷偷開著飛機過去給他來幾下了，奶奶個腿的。這次正好，咱就在這個外匯市場上，狠狠的給他來一下，賠了也無所謂，就當是發揚老前輩的大無畏精神了，死也得給他啃下一塊肉來，得讓他知道疼，知道咱們華國兒女，不是好惹的。”
“說得好，掙不掙錢不重要，就得讓小東琉知道疼。李東，啥時候進場開干，招呼哥幾個一聲，我們到時候多召集幾個兄弟，多湊點錢，怎么也得湊個幾十億上百億的，給他來個狠的。”胡琛跟著說道。
陸震點點頭：“嗯，回頭把馮家那倆兄弟也叫上，還有寧海的那位寧大少也叫上，那家伙有錢，多劃拉幾個兄弟。咱們幾個，也盡量多湊點，老黃，就數你家有錢，你怎么也得出三五個吧？”
黃豐年黃大少家里主要是經商的，家族資產幾百億。
聽了陸震吩咐，黃大少立馬回道：“必須的，五個億最少了。”
其他幾人也紛紛表態，有說出一個億的，有說出八千萬的。
不一而足。
胡琛自己也準備出一個億。
至于陸震，他準備出三千萬。
沒辦法，這些人里邊，若論權勢地位，自然是陸震為首。
可要是論錢，陸震就是倒數的。
他一家都沒什么錢。
能拿出這三千萬來就已經很不容易了。
李東跟胡玥兩人默不作聲。
胡玥應該是知道這些人的情況的。
她不作聲，只是在他們面前保持低調而已。
李東則有些古怪。
敢情這些豪門大少，也不是很有錢嘛。
叫的倒是挺厲害的，殺氣騰騰，跟打仗似的，結果最后就出幾個億，幾千萬。
這感覺就好像嗷嗷叫著沖上戰場，氣勢是夠了，結果手里掏出來的卻是些木棍、磚頭……
裝備這么差嗎？
有點跟氣勢不相符啊。
不過再一想，好像也挺正常的。
胡琛具體有多少錢，李東不太清楚，但通過一些蛛絲馬跡推測的話，頂多能有十個八個億。
胡琛如此，其他人肯定也差不多。
所以，其實不是胡琛他們錢少，是他的錢多。
這么一想，原本在面對陸震這些人時，李東多少還有點拘謹，總覺得自己低人家一頭。
可現在，突然覺得，這些豪門二代，也不過如此嘛。
一幫窮逼。
李東的這個自信一下子就起來了。
當然，還是得低調一點。
胡琛在統計完了大家大概能拿出多少錢后，又問了李東一句：“李東，你這邊打算投多少？”
“咳咳……那個……我這邊的話……”
李東話還沒說呢，就被胡玥打斷了：“我們這邊大部分的資金都投向了那些高新產業，還得留出一部分資金來建城，外匯那邊，能動用的也就境外那一筆資金了，幾個億吧。我本來還想留出一部分來干點別的，既然這樣，那就全投進去吧。”
胡琛點點頭：“幾個億也不少了，回頭再找其他人湊一湊，好歹湊出個百八十億的，要么不干，要干，就干個狠的。”
李東很想說，就算是百八十個億，也頂多就是給人家撓撓癢癢，翻不起什么浪花來。
不過想想還是算了，這話說出來有點太打擊人了。
幾人又問了問外匯開戶的事。
他們都沒做過外匯，自然不太了解。
胡玥簡單跟他們說了一下，又說等回頭她安排人給他們開個賬戶，他們只需把資金轉出去行了。
這對幾人來說不是什么事。
吃過了飯，眾人便又驅車來到高新區。
從城區一路往北，到了北部城區，再往西，路過一片破舊的工廠區，再過一條河，便是高新區了。
這一路的路況就別提了。
尤其是工廠區那邊，柏油路坑坑洼洼不說，來來回回還全是大貨車，加上路又窄，動不動就堵住了。
幾十公里的路程，愣是跑了兩個小時才到。
過河的那座橋，也破舊不堪，還是建國初期修的那種老石橋，橋面好幾處地方都塌了，開車經過時得好生小心。
到了高新區，下了車，舉目四望，簡直就跟到了北大荒似的。
除了海邊那一大片的養殖場，外加遠處零星的幾棟高樓，幾處村莊之外，其他就是一片鹽堿地。
“這就是高新區？”胡琛有些傻眼。
“這也……太新了點吧？”
“你們真的打算在這兒建一座城？”
“這交通也太不方便了吧？在這兒就算是蓋好了房子，有人來買嗎？”
“我看，沒個十年八年的，這里夠嗆能發展起來。”
“要建設高新區，起碼得把那路修一修，那橋也得修一修，要不跑著跑著掉河里了。”
一幫人也都搖頭嘆氣。
都有些打退堂鼓了。
實在是太荒涼了。
雖然來之前已經有心理準備，知道高新區是郊區，還沒有發展，可真正見到，還是有些出乎他們的意料。
胡玥倒是挺有信心的，說道：“云城這邊已經初步確定下了發展高新區的大計方針，下一步，那一片工廠，這邊的農村，都會拆遷。而且，還計劃著修一條直達市區的地鐵。至于這座橋嘛，盛海這邊已經跟官府簽訂了協議，未來三年內，將會投資十個億，建一座雙向十車道的大橋，十年內，在這座橋的南邊，再投資五十個億，建一座鐵路公路兩用跨海大橋。正因如此，官府才會跟盛海簽訂一萬畝土地的優先摘牌權。”
“我去，投資六十億，建兩座橋？這么大手筆嗎？就算是有這一萬畝地的優先摘牌權，感覺也有點虧啊？這一萬多畝地就算是全都開發出來，又能掙多少錢？何況，我們幾個要是再跟著投資，分掉一部分利潤，你們就更虧了。”黃豐年有些無法理解。
覺得這就是筆虧本的買賣。
感覺這就是胡家在給人送政績。
有點討好何立春的意思了。
堂堂胡家，有必要去討好何立春？
胡琛則想的更深一步，眉頭微皺，問了胡玥一句：“玥玥，建城這事，到底是你們自己的主意，還是老爺子的意思？”
胡琛現在覺得，這事可能是老爺子在背后授意的。
讓東來和盛海出面，不惜代價推動高新區的發展建設，只為了給譚正非、胡瑯積累足夠的政績。
有點太過分了啊。
胡玥則微微一笑，說道：“是李東的主意，老爺子也是在確定李東是真的有心要建城，才開始的一系列安排。”
胡琛吃了一驚，看向李東，問道：“還真是你的主意啊？你咋想的？投資幾十個億建兩座橋，你是要做慈善嗎？”
其他幾人也都搖搖頭。
“你們覺得幾十個億很多嗎？”李東微微一笑，說道。
“不多嗎？”胡琛反問一句。
“說實話，跟這萬畝土地比起來，幾十億真不多。”李東指了指眼前這一大片的空曠鹽堿地，頗有點揮斥方遒的豪氣。
他當然清楚這一萬多畝地的價值了。
現在盛海先期拿了兩千畝，一畝差不多三十多萬。
總共花了不到七個億。
而按照前世高新區這邊的地價，一平米過萬。
兩千畝地，價值一百三十多個億。
光這兩千畝，就凈賺一百二十多個億。
當然，這兩千畝地他也不可能一直捂在手里，可能在地價漲到一萬之前，大部分就已經開發出來賣掉了。
但是盛海跟官府那邊簽訂的協議，這兩千畝地，包括后邊的一萬畝地，并非是全部建住宅，其中有百分之三十左右的土地，要建寫字樓、商鋪、商場、酒店、公寓等。
還有百分之十左右的土地，要建旅游項目。
除了商鋪可以對外出售以外，其他的寫字樓、商場、酒店、公寓、旅游項目，都可以自持的。
就光是這些自持項目的升值，就能把建橋、修路、市政項目建設等投入給收回來。
甚至還遠遠不止。
何況住宅跟商業項目，隨著后期房價攀升，也能大賺一筆。
胡琛他們只看到了眼前高新區的荒涼，卻看不到十年后高新區的繁華，當然覺得他投資六十個億建橋是虧本的了。
“幾十個億啊，我發現你現在說話的口氣越來越大了。”胡琛很是無語。
胡玥說道：“不是李東說話的口氣大，是你們幾個的眼界、格局太窄了，還豪門子弟呢，這點魄力都沒有，幾十個億就把你們嚇成這樣。”
“這不是眼界的問題，這是明擺在眼前的問題，咱先不說這高新區未來的發展如何，咱就假定他發展的很好，一萬多畝地，咱給他都開發出來，能掙多少錢？五十億？還是一百億？”胡琛反駁道。
胡玥嗤笑一聲，說道：“五十億？我就說你格局太小，你還不承認。這么說吧，這座城，全部開發出來，回報起碼在五百億以上。”
一聽這話，胡琛、陸震他們幾個都驚呆了。
第一反應是胡玥在吹牛。
五百億是啥概念？
黃家已經算是國內頂尖的豪富家族了，資產勉強也就幾百億而已。
國內首富也就才五六百個億。
蓋幾棟樓就能掙五六百個億？
那大家都蓋樓好了。
“五六百個億有點夸張了吧？這一萬多畝地，全部開發出來，大概得千億左右的投資，而當前房地產業的平均毛利，在百分之二十到三十，凈利潤甚至百分之十都不到。要真是掙五六百個億，那這利潤都超過百分之五十了，不太可能。”黃豐年搖搖頭，說道。
他家里就是經商的，也涉足房地產行業，對此還是有些了解的。
“你們只看到了眼前，卻沒看到以后。如果這里的地價，升值十倍、二十倍呢？”李東說了句。
“二十倍？你開什么玩笑？”胡琛大吃一驚。
現在高新區的地是挺便宜的，幾百塊錢一平，但就算是未來能升值，也不太可能升二十倍，十倍都夠嗆。
十倍的話，都快趕上京郊了。
二十倍，都要超過京城市區周邊的一些地價了。
就眼前這一片鳥不拉屎的荒地，趕上京城郊區，怎么想都不太可能。
胡琛他們覺得，高新區這邊的地價，能達到云城市區的水平，就已經很不錯了。
云城市區那頂多也就三四千一平。
前段時間，云城這邊剛拍出了一塊地王。
在市區的黃金地段，起拍價三千多，最后成交價八千多一平。
這還是黃金地段的地王。
何況，最近這幾年，房地產行業還是有些低迷的。
幾人實在是無法想象，高新區的地價翻十倍，是什么概念。
見幾人不信，李東也不再多解釋。
也沒法解釋。
只能等幾年以后，這里的地價真的漲了二十倍，他們自然就信了。
現在解釋純粹是白費口舌。
“其實不用升值十倍，只要高新區這邊達到市區那邊的水平，咱們就不虧。”胡玥說道。
其實胡玥也不太相信高新區的地價能升值那么多。
主要是她一直都不太看好房地產行業。
經過前幾年的飛速發展，國內的房地產現在已經到了一個瓶頸期，甚至已經出現了巨大的泡沫。
未來能夠穩住，不出現泡沫，就已經很好了。
但是高新區這里，胡玥還是挺看好的。
從城市發展的角度來看，未來的高新區，必然是云城的中心城區。
那地價跟現在的城區持平，甚至稍稍超出一些，也就很正常了。
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