祁天幫著唐英賣了房子，就開始和唐英他們四個，認真的研究起邶角工業大廈的事兒來了。
首先，邶角這個選址就很特別。
四十年代戰亂，不少大圈跑到了香港，在邶角建了一批密密麻麻的寮屋。
這種房子比木屋還要差。
基本上就是用鐵皮、紙殼等垃圾搭建而成的。
本身這些人的身份都成問題，更別說地權了。
因此，這里的地權還是歸鬼佬的。
住這地方，是名副其實的遭罪。
如今恒空的淡水和農產品還沒有深川的支持。
四天才給一次飲用水。
到了給水日，居民就在水龍頭前，擺起了水桶陣。
本來鬼佬們已經答應給他們暫住的權利，成為占屋。
就是可以臨時居住，但是土地所有權還歸鬼佬。
問題是三年前，寮屋區和木屋區發生大火。
一眾居民跑都沒處跑，活活燒死的有之，被煙熏死的更多。
五千間木屋和寮屋毀于大火。
災民就達到七萬多人。
沒錢救助，到去年時有餓死災民的消息傳出。
正因如此，這片人間地獄被賣了出去。
祁天也因此以二十八萬恒幣和七十萬斤大米的價格換到了這三萬尺（合計不到三千平方米）的地權。
能換到這塊土地的開發權，祁天的二十八萬恒幣其實不重要。
重要的是那七十萬斤大米，按恒空米價。
元郎的絲苗米6恒幣一斤，而一個壯勞力一天的薪水也才3恒幣。
這塊地鬼佬能輕易給他，更多的是因為他手里握著眾多米商的貸款。
能從米商手里平價買到大米。
去年恒空剛從鬼佬控制大米買賣，轉到個人。
米商們一次就要存半個月的大米。
大家都剛剛起步，當然沒有那么大的本錢。
長隆銀行就因此跟他們有了話語權。
“天叔打算怎么開發這塊地皮呢？”
唐英初來乍到，當然要問問老前輩的打算。
祁天嘆了口氣道：“當然要蓋大樓了？”
見唐英沒搭茬兒，祁天只能把老底抖出來了。
如今他和唐英合伙，唐英占大頭，他占小頭。
九十萬現金外加一百三十萬的地價，是他的全部個人資產。
而唐英三天時間除去本金，就賺了兩百五十萬恒幣。
“那就蓋嘍？”
唐英當然知道，在寸土寸金的恒空。
有了地皮就要馬上蓋房子出售。
否則一旦有變故，哭都找不著調。
“哪有那么容易。那些災民怎么會干呢？
他們雖然沒有地權，卻不會輕易準許我們開工的。”
唐英眼珠一轉：“如果我們給他們找到工作呢？
一天3恒幣，他們會不會支持我們？”
“有工作？給工作當然會支持了？誰會和錢過不去？”
“蓋完了樓，你打算干什么呢？”
唐英自己有些項目，就不知道適不適合恒空。
“搞紡織啊？”
“我跟你說，現在鬼佬賣給我們的織機是蘭開夏最先進的。
只要舍得投入，肯定能賺個好價錢。”
“你覺得做成衣怎么樣？”
祁天和旁邊的鐘叔仔細思考了很久，既沒贊成，也沒反對。
鐘叔還是更尊重唐英。
“咱們恒空的成衣也有，不過一直價格低廉，而且質量一般。”
一聽這話，唐英放心了。
五十年代的恒空紡織業空前發展，這不但得利于人口的大批涌入，工人價格低廉。
更是由于鬼佬們把先進的織機賣給了恒空。
別以為這是鬼佬們要建設恒空，只是因為賺錢而已。
從產棉的白象國運原料過來，在恒空生產，遠比在白象國本地用一直偷懶的工人好得多。
成本上也比運回鬼佬本國低得多。
此時恒空還不是那個世界知名的自由港。
普通人也只能幾百人掙一個織工的工作。
獲得每日3-4恒幣的報酬。
唐英之所以放心，是因為幾個月之后，首場商品交易會就要舉行了。
唐英已經聯系好了，要在交易會上購買大量的工業縫紉機。
畢竟那東西是唐英自己研究出來的。
只要質量不滑坡，這呸逆子的東西價格肯定遠高于咱們生產的。
要是因此工業縫紉機一炮而紅，那也算是他為東風縫紉機廠盡了一份力。
聽了唐英的設想，祁天心中不由一動。
如今深川河兩岸連蒼蠅都飛不過去。
真要是搭上這條線，到時候不愁不發財了。
想到這里，即使如祁天這樣，自己能開銀行的家伙，也不禁感嘆起唐英的能量來。
“問題是成衣廠也用不了那么大的地方。”
祁天好不容易要過地方勢力，買了這么一塊地。
打算蓋一個十七層的高樓。
唐英的成衣廠撐死了用一兩層，到時候剩下的賣給誰呢？
“那就把樓賣給那些中等收入人群。”
此時真正的恒空窮人，只能租住在最差的寮屋閣樓里。
為了分擔房租，即使是不到3尺高的寮屋閣樓，也要搭兩層床鋪，甚至三層床鋪。
剩余的地方，僅僅能容人通過而已。
他們根本不是祁天期待的客戶群體。
真正能買的起唐英賣出的十幾平米，就是恒空人嘴里的百尺宅的。
是那些租用千尺豪宅（91平米左右）的白領。
這些人現在住在月租100恒幣的房子里。
再加上每天的開銷6恒幣，巴不得能用自己的錢買一戶有水有電的樓房。
那樣一來，雖然耗光了全部積蓄。
卻剩下了每月一百恒幣的開銷。
簡直劃算的不行。
從本質上來說，恒空之所以寸土寸金，就是因為鬼佬的土地惜售。
就算在唐英生活的年代，恒空開發地占土地總面積的比，也不過是1:10.
鐘叔驚了，十七層的大廈？
這時候的恒空絕大多數是五層的磚樓。
市中心最高建筑是恒空最大的資本代言人輝豐銀行。
就這也只建造了七層而已。
十七層的大樓，你怎么不建十八層呢？
啊，不對，十八層地獄。
相對于鐘叔驚掉下巴的操作，唐英的面色只能說是正常。
后世祖國不斷的挑戰世界新高度。
讓唐英有些審美疲勞了。
別說十八層，中國最高的上海中心大廈，118層。
區區十七層根本不值得一提。
“開建房屋的事兒，誰去做呢？”
唐英問出這個問題，就是不打算接這個燙手的山芋。
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