方杰他們先到目的地。
這里正如秦月茹所說，位置確實很不錯，真正的黃金地段。
樓層則是在五樓，不高也不低。
正好能看到對岸的東方明珠和其他幾個地標性建筑。
“商場樓下有停車場，附近八百米不到就有一個地鐵站，不管哪種出行都很方便，至于附近的人流量，就不用我多說了吧。這里就是外灘的黃金地段。”秦月茹介紹這個鋪子時也是相當自豪，當時自己拿下這里時才一千多萬，結果自己懷揣著夢想一頭扎進去才發現這里水太深了。
倒不是地段不太對，而是她選得行業。
屬于是創業未半就直接破產了。
方杰也是滿意的點頭，位置確實好，大是大了點，但高檔餐廳嘛，大一點也挺好的。
只不過他有些好奇，這種鋪子就算是反手出租出去，這輩子都是躺著賺錢了，為啥要把這個金雞蛋賣了呢？
見到方杰好奇的表情，顯然也是知道他心中的想法，秦月茹無奈的說道：“之前買下這里是發展自己的奢侈品牌，但這行業里水太深了，就我這點小錢進去還沒攪動幾下就沒了，前前后后三年時間虧了我五千萬，現在我工廠那邊也轉型了，不做奢侈品走平民路線了，但這些都要錢啊，不然我真不想賣這間鋪子的。”
方杰還以為她是做國際上知名的奢侈品代理商呢，沒想到她野心居然這么大，想做自己的奢侈品店。
這行業里水肯定深，這么多年，哪怕是方杰后世都沒聽過幾個國內自己的奢侈品了。
奢侈品主要的產地還是在法意。
難道國內就不想做嗎？
這可是真正的暴利行業，畢竟一件奢侈品最低都是幾千上萬，貴的直接去到了幾百萬上千萬的價格。
這中間可以產生的利潤是可想而知的。
再加上華國這幾年的飛速發展，國內有錢人多了，他們的消費水平也提升了上來，全世界的奢侈品消費華國占據最多。
可以說是奢侈品行業的消費主力軍了。
這么大的蛋糕，肯定有很多人眼紅，也肯定有華國人去做過，但最終肯定都失敗了。
可想而知這其中的水有多深了。
畢竟這玩意兒的定價全靠其品牌的價值，香奈兒，lv能一個包賣幾十萬，大家可能覺得物有所值，但如果你把它的品牌logo給扣掉再去賣呢，前面有人買后面可能都會罵你是沙比。
但這明明都是同一個包，值錢的只是他們的品牌而不是包包的本身。
品牌價值起來了，你用五百元的成本制作的奢侈品可以賣到五十萬，品牌價值等于零，你用五十萬的成本制作的奢侈品想賣五十萬都難。
對于秦月茹的這事，方杰也不好評價，就連陸飛都暗暗搖了搖頭。
顯然他也不看好秦月茹進軍這個行業。
而作為她弟的秦逸可就沒這么多顧忌了，“你真是一個傻妞，我之前就告訴過你，這行水很深，你把握不住的，你還不信，當時還跟我扯啥？說你要是成功了，你就是華國新的女首富，我看你快成女首負了吧！”
對于表弟的數落，秦月茹也是有些尷尬。
她怒瞪了秦逸一眼。
“你懂個屁，我這只不過是創業失敗了而已！”秦月茹依舊嘴硬，“奢侈品這行業利潤大的驚人，而且市場也大，你看看我們這幾個人，身上的衣服加上手表這些雜七雜八的，怕是有好幾百萬了吧，這些東西成本才多少，加起來有十萬嗎？最主要是這玩意兒你還不愁賣，這兩年國內買奢侈品的人離譜的直接去別人店里進貨！”
“一家一兩百平方的奢侈品店每月營業額高的能有上億，低的也是上千萬，你想想有多恐怖！”
一說到奢侈品上，秦月茹滔滔不絕的給幾人說著這個行業的回報和商機。
不過方杰和陸飛都不為所動，他們都知道這個行業不是那么輕易就能踏入的。
哪怕是方杰這種有外掛的人都不敢打包票說能成立一家聞名世界的華國奢侈品。
畢竟這些玩意兒主要還是西方那些人定價的，一說到華國制造，似乎大多都想到了廉價商品，擺脫不了這個觀念，你想要獲得成功只能說天方夜譚。
但其實，全世界最大的奢侈品國家意大利，很多都是找的華國人加工甚至就是華國人生產的。
但卻不能在這奢侈品的上面貼上‘madeinchina’的標簽，因為據調查，有86%的華國顧客會因為有這個標簽不愿再購買。
就是因為那根深蒂固的華國制造廉價思想。
就在這時，方杰的手機響起，不用想，肯定是顧清穎她到了。
方杰歉意的看了幾人一眼，“抱歉，我公司的人來了，我下去接一下她。”
說著便轉身下樓來到了大街上。
“喂，我就站在路邊上，和平飯店走出頭，往下轉的這個路口處，對！”
沒一會兒，就看到了顧清穎那輛帕拉梅拉的身影。
方杰指揮著她把車停好后便帶著她上了樓。
“你說的餐廳選址就在這里？”
“對啊。”
“這里的房價你兩千萬可能開不起餐廳的。”
顧清穎沒有繼續說下去，畢竟這個家伙有點錢，前段時間才給公司轉了兩個億，在這里開也不是什么問題，只是加大預算罷了。
“嗯，對方一口價三千萬，一共一千二百個平方，樓層的視野也挺寬闊的，窗子外現看東方明珠。”
“三千萬？”顧清穎看了方杰一眼，“價格沒什么問題，你熟人？”
這個價格可以說是低了，這附近她也有所了解過，這種商鋪價格平均都在三萬一平以上。
這里偏大一點的商鋪是有些不好賣，畢竟越大那么價格肯定越貴，那所占比的資金就越多。
你花這么多錢買一個這種商鋪裝修和其他投資成本也不低的。
相比起商鋪來說，那種兩三百平的反而更加搶手一些。
這個地段的商鋪顧清穎估計至少是在三萬五一平，因為面積大難賣的原因，最低也會在三萬到三萬二。
而方杰這個居然才兩萬五，顯然是比較便宜的了。
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