對于“誠德地產”這樣的企業，張瑞、苗奮勇這兩位傳奇人物而言，秉承謹慎的態度，對其發展有待考察，之所以愿意前來，就是因為曼幕這個品牌。
而對韓心愿這個人，眾位老總只不過走個過場罷了，說句難聽的，沒把他當一回事，所謂的合作，訂單又能有多少？
況且電視機、冰箱、彩電，壓到誠德這個收購價，根本不愁賣的。
“各位老總，咱們去會議室。”
韓心愿走來休息廳，笑著招呼，可只有燕舞收錄機的解波俊站起，其他幾位都比較磨蹭。
這時孫旭衛推門走了進來，這才讓休息廳熱鬧了幾分。
“朱總，昨晚上喝好沒？怪我不勝酒力，招待不周啊，咱們晚上繼續。”
孫旭衛笑著與眾人寒暄，又唯獨與格例的朱江明握手，看起來兩位非常投機。
其實都是有意靠近罷了，他們這個級別的酒桌文化，沒有一杯酒是白喝的。
“孫董，你這就太客氣了，有機會來珠城，我做東，咱們再好好喝。”
朱江明一下下拍著孫旭衛的肩膀，兩人交好的樣子，就如相識多年的老友。
“那咱們走......”
孫旭衛做出請的手勢，眾人一同走出休息廳。
韓心愿看著這一幕，更加深刻理解李民洋昨天的那番話，究竟有多么透徹。
這時在會議室，黃書記已經落座，而這位并未到主講位置，而是留給李民洋，他主要“襯托”，當一回綠葉。
長形會議桌，黃暖冬緊挨著黃書記，安排位置都非常有考究。
周夢寧拿著材料走進會議室，第一眼就看到黃書記，連忙過去打招呼。
“原來是周瞿嚴的女兒呀，都長這么大了，印象中還是這么一丁點小。”
黃書記笑著比劃。
“待得習慣嗎？有什么不適應的地方，你就跟姐說。”黃暖冬語氣寵溺。
“很習慣，沒有不適應。姐，這段時間我跟著李董學到不少知識，太......太崇拜姐夫了。”
突然，周夢寧變得莫名緊張，甚至不敢去看黃暖冬，按照兩人的關系，是該稱呼李民洋為姐夫的。
“習慣就好。”
黃暖冬笑著點頭。
隨后周夢寧慌不擇路地坐在后排，緊緊攥著筆，將頭埋得很低。
大概幾分鐘后，朱江明一行人來到會議室，李民洋站起來與眾人寒暄，而介紹到黃書記的身份時，所有人都是心頭一驚，神色變化非常精彩。
這位竟然是福海的黃書記！？
一瞬間，就將這場會議提上檔次，成為戰略部署重要規劃。
“黃書記，初次見面，我們有些冒昧了，準備不周到，還請您別在意。”
朱江明急著表現，站在人群最前面，連忙獻殷勤。
“大家都不必客氣，希望在福海，可以讓你們這些企業互惠共贏。”
黃自遠并未多表態，但一句曖昧的話，足夠讓朱江明等人心中狂喜，有這位的肯定，看來誠德地產的布局絕對簡單不了。
“這位是我的愛人，黃暖冬，也是黃書記的女兒。”
李民洋緊接著介紹，肯定自己的人脈網，老陰貨擺這一手，眾人就知道怎么來事了。
“民洋，希望咱們的合作就如黃書記說得那般，互惠共贏！”
一向話很少的張瑞，海耳的負責人，都在親昵地拍著李民洋的肩膀。
接下來，會議按部就班的開始，而眾人合作的意愿非常強烈，因為李民洋的發言更具權威性。
“誠德地產將極力打造高端樓盤，精裝修項目將同時匹配冰箱、彩電，洗衣機，以及空調等家電設備，為開展一體化的產業結構做準備......”
整個會議室里，只有李民洋一個人的宏亮聲音。
“福海南城區第一批商業住宅樓均為誠德地產的立項標地，高樓達123棟，總計達14760套住宅。而精裝修的方式，將進一步刺激購房者的消費欲望，至少為各位的品牌增加一萬以上的銷量......”
話到這里，李民洋透露出主要信息，第一批商業住宅的標地都歸誠德地產所有，雖然是因為其他房地產商有意放棄，造成的土地流拍，可在朱江明等人眼中，會往黃書記這層關系上想。
還能如此操作？
“可是李董，我有一個問題。”
張瑞舉手，打斷了李民洋的話。
“您說。”李民洋保持微笑，將目光落在海耳一把手身上。
“精裝修的想法是不錯，能夠將房屋賣到高價。可是福海這里的人，有多少能同時買起彩電、冰箱、洗衣機這三件套？何況定價更高的空調。現在還是菊花電風扇要更有市場。”
張瑞提出反對意見，而這個問題他很早就在考慮了，包括其他品牌的老總在內，所以才對合作并不上心，親自來這一套，完全是看在曼幕的影響力上。
周夢寧緊張地看向李民洋，她作為實習生，并看不懂企誠德的規劃，覺得張總提出的問題很難解釋。
“可以消費得起。”
李民洋斬釘截鐵，目光堅定地掃過在座的所有老總，旋即自信發言：
“如果一次性買房又買三件套，很多工薪家庭都承擔不起，可現在是采用預售的方式，家電包含在房價里，只需要掏首付就能全部擁有，這就可以買得起了。
我剛才提到的，精裝修將刺激消費者的消費欲，反正都是還分期，多掏一點又有什么關系？大多數消費者皆是這樣的認知
但讓人們全款購買誰能吃得消？現在有精裝修就好了，房地產商賺錢，你們電器廠商賺錢，同時銀行也能獲利，通過誠德地產，經濟就轉了起來。”
李民洋一下下敲著桌子，而會議室里陷入了沉寂，墻上的掛表“滴答滴答”地響著，在此刻極為刺耳。
這種方式，無異于信用卡的分期業務，你先買，然后再消費，可買的時候不是花你的錢，不覺得有啥，還的時候就知道有多苦了。
現在家電三件套可是必需品，且年輕人的基數大，結婚買新房誰不圖這些？
精裝的方式將必備品包含在內，以首付的方式出售，不光可以刺激到地產的銷量，如兩萬讓你安個家，家電齊全，這類的廣告語。
關鍵刺激家電的銷量，市場競爭的方向將得以改變，并不只是單純的市場競爭，在誠德地產這里，才是真正的一級市場。
“咕嚕......”
張瑞最先反應過來，使勁地咽了口唾沫，他看向眾人，皆是肅穆的神色，如果這一步走出，的確可以稱之為一體化的產業結構。
入圈的人，可以把任何品牌都排斥在外，而中心，是以李民洋為主。這可就不是市場銷量的問題，而是哪個品牌出局的問題。
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