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房地產一直是邵氏集團的核心產業，所以這個項目仍然是房地產開道，不過與其他城市所不同的是，這個地產項目完全就是一個公益項目——建安置房。
禹城的地產業并不發達，城市建設也相對落后，市里出臺了棚戶區改造政策，禹城明年將會正式實施這項工程。
棚戶區改造絕對是一塊大蛋糕，涉及到拆遷、重建，里面可操作的空間實在太多了，秦舞陽在得到這個消息之后，并沒有大張旗鼓地進行宣傳動員，不過心里早有規劃。
隨著棚戶區改造的推進，房地產行業勢必會帶動起來，所以邵氏集團不會放過這一塊蛋糕也在情理之中，只是秦舞陽圖謀甚大，在他的心里，禹城可不是簡簡單單的改造那么簡單，他不但要讓禹城舊城換新城，還準備建一個禹城新區。
棚戶區改造可以實現以舊換新的目標，而新區同樣也涉及到拆遷和重建的問題。
由于棚戶區改造尚未實施，所以秦舞陽先一步啟動了新區建設的拆遷工作。
拆遷的下一步就是安置，秦舞陽為了推動建設的速度，打算建一個高標準的安置區，打造一個樣板工程，所以在工程招標方面設置了很多門檻，比如資質、比如必須有成功的案例、比如信譽度等等，最終入圍了三家地產企業，其中一家就是邵氏集團。
邵氏集團不愧是一流的地產公司，經驗非常豐富，報價極具水準，在經過嚴密的成本核算之后，報出了一個適中的價格，而其他兩家公司，一家利益至上報價太高，另一家報價雖然比邵氏集團要低，但明顯壓縮了成本，極有可能建成豆腐渣工程，而邵氏集團的報價在按照項目的設計核算后，刨去成本及相關所有的開資，略有盈余，所以邵氏集團中標。
拆遷還沒有開始，安置房的建設就已經啟動，這絕對是一個大擔的投資，而且這個投資基本上吃力不討好，秦舞陽曾經問過殷天龍，問他有沒有承擔風險的心理準備，萬一決策改變或者是人員調整，這筆投資就打了水漂。
殷天龍當時的回答是，就當交個朋友了。
所以在這個基礎上，邵玉樓來看看也是正常。
殷天龍兩方介紹之后，秦舞陽佯作不快道：“殷總，邵總這樣的大人物來，你也不提前透露一下，我是一點準備都沒有。邵總，唐突了。”
邵玉樓笑著道：“秦書記說哪里去了，這也不怪天龍，這不是要過年了嘛，我準備回省城，路過禹城的時候，天龍跟我提了一嘴，我才臨時決定過來看看的，要怪也是怪我冒昧地不請自來。”
這時，茶泡好端了上來，茶香四溢，邵玉樓最喜喝茶，嗅得茶香，不由動容道：“秦書記哪來這樣的好茶，光是聞味道就沁人心脾了。”
秦舞陽呵呵一笑：“也是朋友送的，如果邵總喜歡，回頭帶幾盒回去嘗嘗。”
邵玉樓雙手合什道：“那我就卻之不恭了，感謝感謝。”
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“小事小事。”秦舞陽笑著道，“上次跟殷總在一起的時候，就很希望邵總能移駕禹城暢談一番，今日一見，邵總斯文儒雅，的確是人中之龍，能取得這么大的成功也是理所當然，邵總可能不知道，邵氏集團在禹城投資，兄弟縣區不知道有多羨慕嫉妒恨呢。”
邵玉樓微微一笑道：“秦書記可是折煞我了，我說白了也就是一個商人而已，哪里值得這么高的贊譽。”
“提到商人，我有一事不明。”秦舞陽笑著道，“鳳凰城安置區項目，你們的投資雖然不虧本，但按照貴公司的規模、聲譽和能力，花費如此之多的精力，就有些得不償失了，不劃算，邵總，你在商言商，我也有我的考慮，你可別給我搞個不合格產品出來啊。”
邵玉樓笑著道：“商人嘛，追求的是長遠利益，像秦書記這樣的政治人物，追求的則是長遠的發展，就某些方面而言，其實我們的目標是一致的，秦書記且聽我解釋。”
“我洗耳恭聽。”
兩人說話都是文縐縐的，不過殷天龍和那位同來的女孩子卻是聽得甘之若飴。
邵玉樓道：“禹城的地產業雖然之前有所發展，但還是個初生的嬰兒，市場很大，所以想要進軍禹城的地產界，必須要有拿得出手的經典案例，所以這一次的安置房項目，能夠小有利潤已經很不錯了，事實上，哪怕有點兒虧損，我也是能夠接受的，這個樣板工程能不能建好，決定著邵氏集團將來在禹城的口碑，所以秦書記不必擔心質量問題，別說是你，就是我，也不允許出現任何的質量問題。”
說到這里，邵玉樓扭頭看了殷天龍一眼：“你給我看緊了，不允許有任何差錯。”
殷天龍點頭如小雞啄米：“放心吧邵總，誰敢玩花樣，我把他膠袋摘下來。”
秦舞陽笑著道：“可不能摘腦袋，那是犯法的。”
邵玉樓微微一笑道：“口碑和形象樹立起來，以后的利潤就不是什么問題，所以呢，算起來還是我賺了。”
秦舞陽笑著道：“邵總的肺腑之言，解了我心頭之惑，很完美。”
“秦書記，希望將來我們邵氏集團與貴政府一起攜手并進，共建禹城美好未來。”邵玉樓向秦舞陽伸出了手。
秦舞陽接受了這番好意，笑著道：“相請不如偶遇，邵總前來，禹城蓬蓽生輝，今晚我一盡地主之誼，好好招待邵總一行。”
邵玉樓推辭道：“秦書記，感謝你的好意，不過家里家長催促得緊，今晚務必到家，不然要打斷我的狗腿。父母之命不敢違啊，所以我就不能參加了，就讓天龍和安琳作為我的代表，好好陪秦書記喝兩杯。”
“那實在是太可惜了，好在來日方長，以后有的是機會，不過我很驚訝，我還以為像你這樣的成功人士，行程率性的很呢。”
“沒辦法，家里給安排了一門親事，去相親，嗚呼哀哉啊秦書記。”
秦舞陽愣了一下，跟著便放聲大笑：“那可不能攔著你將來一生的幸福。”