商談起初還進行得很順利。
直到葉志明提出股份分配比例時，李辰儒心里犯起了嘀咕。
得知自己拿到更多的股份后，他心中很忐忑。
倒不是懷疑葉志明有詐，而是覺得自己不是這塊料。
而且……
李辰儒給自己點上了一根煙，有些猶豫道：“葉老弟啊，別的我都沒什么問題，就是這股份比例……要不再改一改怎么樣？”
“我和楊老弟各拿百分之三十，你拿百分之四十如何？”
葉志明不動聲色的問道：“為什么？”
楊東來心里頭也很奇怪。
多拿股份，就意味著能多賺錢。
葉志明這擺明了是送給李辰儒一份厚禮，他實在是想不明白，李辰儒拒絕的點在哪里。
李辰儒苦笑著道：“主要原因有二吧，第一，這個項目是你提出來的，我等于是坐享其成，已經屬于撿漏了，要是多拿股份的話，我這心里會不踏實。”
“至于第二個原因嘛，也是最主要的原因，那就是我可能拿不出那么多的錢出來。”
“我現在手里頭能動用的資金也就一千萬左右，要是全拿出來的話，萬一特別特這邊遇到點什么事兒，到時候資金鏈一斷，等于兩頭都要耽誤。”
“這些風險，我得考慮進去。”
對于他提出來的這兩個理由，葉志明對后面這個理由，還是保持贊同的。
到了李辰儒這個份上。
的確沒有人敢拿全部的身家出來去做一件事。
畢竟不是什么人都像葉志明一樣，擁有重生的經驗。
哪怕葉志明已經把話說到很絕，表示這個項目百分百能賺錢，在李辰儒眼里，也還是覺得會有一定的失敗風險，所以李辰儒根本不敢去賭。
“既然李哥你都把話說到這個份上了，那不如就讓你來說說看，你覺得股份怎么分配才合理好了。”
葉志明將問題給拋了回去。
“這樣好了。”
“我出資五百萬，然后進貨渠道這些事情由我來辦，然后我和楊老弟各占百分之三十的股份怎么樣？”
“然后由葉老弟你出資一千五百萬，然后占百分之四十的股份。”
李辰儒緩緩道出了心中的考慮。
“可以。”
葉志明沒有猶豫，就答應了下來。
因為他知道，這是李辰儒經過深思熟慮以后給出的答復，所以這已經是最好的結果了。
不然的話，指不定又要扯皮到什么時候去。
“我也沒意見。”
楊東來開口附和道。
見兩人都是同意，李辰儒這才松了口氣，隨后看向楊東來的目光帶上了一絲歉意：“說起來，我這也還是占了楊老弟的便宜。”
“畢竟我才出了五百萬，就拿到了跟楊老弟一樣的股份。”
楊東來對此毫不在意，開口道：“李哥這話就見外了，沒有什么占不占便宜的。你要這樣說的話，你比我倆還更辛苦呢？”
“打通進貨渠道這種事，那可是很辛苦的，前期凡事都需要親力親為。”
“再加上我們不是燕京本地人，之后肯定是要回江南的，所以以后這邊的生意，基本上也都需要你一個人盯著。”
“在這種情況之下，你出資五百萬，就獲得跟我一樣的股份，我覺得很公平。”
眼看他這番話不像是在惺惺作態，李辰儒看向他的目光，也是熱情了不少。
有這樣的合伙人，以后的相處與合作一定會非常愉快。
“行了，那就這樣決定了。”
“等明天找個律師，然后擬定一下合同，那么這件事就算是成了。”
葉志明開口道。
算是給這件事一錘定音。
李辰儒沒有意見，但卻對后續的行動有些迷茫：“葉老弟，既然合作已經達成，那這第一步……我們該如何開始呢？”
葉志明沒有立刻作答，而是陷入了思索。
他這趟來燕京，主要是為了開娛樂公司的。
如今進入百貨行業，只能說是機緣巧合外加一時興起，所以對于項目具體該落地，他還沒有整理出一個大致的思路。
但這種事情對他來說，浪費不了太多的時間。
一根煙的功夫，葉志明就已經將后續的步驟給梳理好了。
“先找塊合適的地盤買下來，然后開始搭建商場。”
“同時打通進貨渠道。”
“這兩步一定要同時進行，這樣就可以保 可以保證在商場建起來以后，直接開始營業。”
“保證效率的同時，又能讓我們迅速盈利。”
葉志明手指有節奏的敲擊著桌面，緩緩說道。
“買地自己建商場？租現成的不行嗎？”
“要是按你這樣說的話，前期一半的資金，都要耗費在基建這塊。”
李辰儒皺著眉頭，有些不解。
在他看來，還是租賃模式更加節省成本一些。
“不能租。”
“一定要買地皮自己蓋。”
“現在你們可能沒這個概念，但到了以后，你們就會知道這一步有多重要了。”
葉志明態度很堅決的說道。
沃爾瑪的盈利模式，拋開它的子公司，說到底其實就是三種。
一是差價，既買賣商品的盈利。
第二是商業地產，這屬于大頭。
曾經有過一個數據，沃爾瑪全球接近百分之七十的店鋪，都是沃爾瑪自己出資將地皮直接買下來的，隨著地皮升值，這是一個很恐怖的數據。166小說
再有最后一個，那就是跟供應商的結算賬期。
沃爾瑪一般跟供應商結算的賬期是在90天，在這90天的時間里，商品交易累計的貨款，可以達到一個十分龐大的資金盤。
通常它們都是利用賬期的時間，然后將這些貨款進行低風險的商業投資，然后來換取高額回報。
說通俗點。
沃爾瑪其實并不是單純的商超，而是兼顧了商業地產以及金融機構的巨無霸。
葉志明前世雖然沒有從事過這一行，但他相信，只要遵循沃爾瑪走過的路，那么他一定能將沃爾瑪的成功，在內地完美復制出來。
“既然已經決定合作了，那你們就要相信我的決策。”
葉志明目光掃過兩人，最后落在李辰儒的臉上，語氣無比的認真。
“好……好吧。”
“我知道了。”
李辰儒終于不再反對。
不知道為什么。
此刻在他的心底就好像有一個聲音在說話，讓他無條件去信任葉志明。無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？