嚴緒和羅素他們的談判,算是比較愉快的。
他又是許諾,又是畫餅,還給了可觀的福利待遇,自然和和美美,大家喜笑顏開。
但是下午和諸位承租人的談判,就讓他頗為頭疼了。
嚴緒想要重新規劃土地,這些人的地盤是肯定要動的。
租用佛爾莊園土地的一共有7家,一家牧場的地盤最大,但因為去年的事一直關門,牧場主也不知道跑到了哪里去,連牧場工人的薪水都還欠著呢。
其次就是農場,農場占地也不小,大概有8,9方,主要種植的是玉米,小麥,大米等糧食作物。
因為佛爾莊園租金便宜,普通糧食作物也不需要用太好的土地,所以劃拉的都是中等和下等田。
農場主倒是好講話,他每年租金是800多金,嚴緒做主把零頭給抹了,只算800金,還把土地面積提升到了十方,多出了一千多格的土地。
而且此時離開春還有一段時間,農場主還沒來得及耕種,搬走的話除了建造好的房子之外,并沒有其他太大的損失。
剩下的5個,都是承包了上等田的種植園園主,種植的也都是各種高級作物,其中不乏有各種品級的魔植存在。
他們種植的魔植品質自然沒有嚴緒這么好,而且即便經常澆肥,但因為沒辦法給這些魔植提供充足的魔力,魔植的成長期最低都要2-3年,品質還不高。
魔植之所以被稱之為魔植,自然是因為擁有足夠的魔力,肥料能夠給魔植提供足夠的養分,卻不能給魔植補充足夠的魔力。
要是不提供肥料,即便是上等田里的魔植,也需要5年以上才能成熟,野外往往需要十年以上。
因此,強要他們搬遷的話,嚴緒必須賠償他們地里的損失。
嚴緒畢竟是個高級法師,而且他培育的魔植在這一塊也是出了名的,幾個種植園的園主倒不敢隨便忽悠他。
但即便能老老實實的報出時價,這些魔植和高級作物加起來也要上萬金幣,別說上等田的租金,房屋這些,通通都需要賠償。
讓他們搬遷,即便答應給他們更多土地,但只要不把之前的上等田劃撥給他們,他們就不可能得到滿足。
好在這些種植園,有一家會在一個月內到期,還有一家則要在三個月內到期。
其余的三家,最短的都還有一年多的合同期,最長的則還有三年。
談不攏也沒有辦法,好在有個農場主答應搬遷,另外兩家種植園嚴緒選擇不跟他們簽約,讓他們到期就滾蛋。
至于那位牧場主,因為租金是按年繳納,按照規矩嚴緒需要等他一個月的時間,到期不繳納租金,他完全可以強制回收。
有了這么大片的土地做保證,農場的規劃是可以進行下去的。
而且土地進行分區,也基本不會動用那幾位園主的土地,因為他們的種植園里大多都是連在一起的上等田。….即便土地要重新進行劃分,嚴緒也不可能傻到在上等田上修路,挖河。
具體的規劃,還是要交給專業人士去做,等羅素把莊園整理過一遍之后,就可以正式推動這項工作。
談判的氛圍相當不友好,農場主乖乖交了800金幣的租金提桶跑路。
另外三名長租的園主也各自繳納了當前年度的租金,甚至為了不讓嚴緒找到借口,直接銀行轉賬到了嚴緒的賬戶上。
幾人占到都是佛爾莊園最好的土地,上等田加起來有差不多三方,中等田也有6方左右,加起來差不多有近6000金幣的租金。
那兩位即將到期的園主,似乎是忘記了剛才的不愉快,還舔著臉想要延長租期。
畢竟這座莊園因為地理位置的原因,上等田租金是附近最便宜的。
而他們有嚴緒的農場擋在外面,去年下半年根本沒遭受什么危險,有續期的想法也很正常。
奈何嚴緒執意要收回土地,他們也只能回去盡快處理掉地里的作物。
嚴緒也不擔心他們會報復,當初簽署合同的時候,各個土地標準都是有記錄的。
就連嚴緒他之前都一直注重保養土地,為的就是避免到期后不因土地降級,而賠上一大筆。
他們要真回去禍害土地,嚴緒還巴不得呢,這可不是一筆小錢,還因為是賠償的性質,甚至可能比買一格上等田還貴。
反正他上田已經夠用,以他現在的魔力哪怕一天冥想兩次也照顧不過來這么多。
牧場主人都找不到,場地里除了幾棟房子和一堆棚子外,蓄養的牛羊已經全部宰殺掉了,只有滿地的狼藉以及天天往牧場跑的牧民。
嚴緒去牧場上逛了一圈,草皮被啃的精光,到處都是牛羊留下的污糞,就連飲水的小河都臟的要命。
要知道這些河水是不停循環的,這樣都還臟,要么是污垢堆積的太深,要么就是牧民們每天都來投毒。
嚴緒可以理解這些牧民,但這件事和他并沒有關系,他也不是那種喜歡把麻煩攬在身上的人。
牧場只要長草就行,不需要太好的土地,所以別看牧場主名下的土地最多,其實要收租金的話,也就一千金幣,甚至連嚴緒要交的租金都不如。
如果不買下這座莊園,那么算上嚴緒和另外兩個園主要交的租金,大概一年也就一萬多金幣收入。
而這座莊園,別看人有30多個,但連身為總管的羅素也才那么一點工資,人工成本估計也就2000金左右。
以科弗尼這么松散的管理模式來看,除了莊園剛開始投入了一點資金進行建設外,每年估計都不怎么投錢。
也就是說,這座莊園,每年凈收入差不多是8000金幣左右。
算了這么一筆賬,嚴緒也就不奇怪為什么土地的主人很少出售了,在騰龍帝國,土地可是可以代代相傳的。
只要中途沒有戰爭,瘟疫之類的危機,土地會一直流傳下去,一百年就能坐收8000金。
這還沒算佛爾莊園依舊有大片土地沒利用上,要知道,即便城北沒出事,佛爾莊園的市場價也就60到70萬金幣。
不過,現在這片土地已經歸了他,哪怕后世子孫沒什么出息,有這么一大片土地也不至于餓死。.
豆腐架子提醒您:看完記得收藏
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
實習寵獸飼養員。網站即將關閉,下載星星閱讀app為您提供大神豆腐架子的我靠種田種成大魔導
御獸師?