綠珠適時的遞上一張商業街的地圖，顏芊芊接過后打開。
阮小姐很自然的接過展開的另一邊。
“你們看，整條商業街，分為十條街，每條街十五到二十間鋪子不等。
那么一共有將近兩百間鋪子。
如果我們在的這間鋪子開了一間酒樓，那么下一間酒樓便只能在四街或者五街開。
最好是在五街，再下一間酒樓，便只能在十街開。
每天來逛街的人肯定不是同一時間開的，如此一來，有些人飯點時間走到五街或者快到五街。
有些人可能飯店時間才剛進商業街，那他們便會錯開酒樓用飯。
當然，也有可能其他人是從商業街另一邊進來或者從南門或者北門進來。
同理，其他鋪子也是如此。”
鐘縣令跟阮尚書兩人恍然大悟的點頭。
簡單來說，每日來商業街的人是差不多的，假設可能在商業街吃飯的人只有一半。
整條街的酒樓只有三間，不管他們選擇哪一間，都是三間酒樓分這一半的客人。
如果是四間酒樓，那便是四間酒樓分，比起三間酒樓來說，自然要少賺一些。
當然也有可能其中一家酒樓排長長的隊伍，另一間酒樓沒有客人。
那只能怪沒客人那家酒樓不好吃，所以留不住客人。
鐘縣令忍不住豎起大拇指，“芊芊呀，厲害！”
顏芊芊謙虛回道：“還好還好，單單這樣，還是不夠的。
我打算每隔一段距離，開一間小吃店，像鹵煮店那樣的，或者是一些用來玩樂的店。
總之，是大家沒有見過的，用來吸引人流，讓大家哪怕是為了去體驗這些鋪子，也得經過其他鋪子。
由此可以為其他鋪子帶來人流。”
鐘縣令阮尚書兩人大致上是懂了，有一些詞是他們第一次聽的，比如人流。
但他們大概能猜到什么意思。
所以越聽心里是越激動，恨不得此刻商業街已經開滿了鋪子。
“那趕緊開業吧，你打算怎么做？有沒有哪里需要我配合的？”鐘縣令催促道。
顏芊芊哭笑不得，“急什么？我們還有住宅街沒有驗收呢！”
鐘縣令雙手一拍，“對對對，趕緊去看看，沒問題，抓緊時間開業。”
一行人穿過商業一街通往住宅街的巷子，看的是住宅二街的宅子。
不知是不是顏芊芊喜歡對稱，住宅街的宅子同樣是差不多的格局。
但不同的是，不同的面積是不同的格局。
并且融入了現代的住房設計。
比如二街，主打的是經濟實惠型，一進門是個小院子，可以曬曬衣服。
右手邊是廚房加飯廳，隔壁是正廳，用于會見客人，然后才是睡覺的屋子。
一共只有三間。
一到三街的宅子都是這樣格局。
四街到六街的宅子面積要大很多，里面是四合院的設計，倒是適合家里人口多的人家。
七街到九街的面積，比一街的面積還要小，沒有了飯廳。
只有一個廳，既是正廳也是飯廳，睡覺的屋子也只有兩間。
最后一條街，是傳統三進的宅子，一共也才五間。
全部宅子參觀完，鐘縣令問出了他最關心的問題。
“這些住宅，你又打算怎么賣？”
“一街的宅子，八十兩白銀一間，四街的宅子要一百二十兩，七街的宅子賣五十兩一間。
十街的宅子，那就要二百五十兩白銀了。”
鐘縣令點點頭，有了商業街的經驗，他沒再質疑顏芊芊的定價。
阮尚書早就在一旁盤算著所有的宅子一賣，縣衙可以有多少銀子進賬。
最后算出了一個數，覺得自己可能算錯了，又算了一遍。
結果一樣，不由得眼睛晶亮的盯著顏芊芊。
若是這樣的模式在全南朝推廣，那這位戶部尚書就不用愁國庫銀子了！
但必須是宅子全部賣出去才可以。
“呵呵呵，芊芊呀，那你準備什么開始賣宅子？可有需要我協助的地方？”
顏芊芊見他這般殷勤的樣子，不由得疑惑的眨眨眼。
“你別怕，阮伯伯沒有惡意，就是想看看結果怎么樣？”
顏芊芊聯想到對方的官職，頓時了然。
這是想試驗一下這種模式可否成功。
這恐怕也是身為戶部尚書卻跑到柳縣來的原因吧。
“不著急，在賣之前，我們先忙其他的。”顏芊芊神秘的眨眨眼。
接著，在顏芊芊的帶領下，他們來到了一座院子外。
看起來像是大戶人家的院子，但大門前沒有鎮宅的獅子，又有些不像。
阮尚書不知道，但鐘縣令是知道的，不由得贊嘆道：“妙啊！太妙了！”
阮尚書不解問道：“這里是？”
“書院吧。”阮小姐猜測道。
她是多多少少知道顏芊芊的計劃的。
“對！就是書院，但只是縣學而已。”顏芊芊解釋道。
“那這跟賣宅子有何關系？”阮尚書問道。
“等書院開學了再賣，如此會更好賣，我這縣學只收一半束脩。
那那些求學的富家學子，若是不愿意住宿舍，那不得出來買宅子或者租宅子。
那我那些宅子不就很好賣了？”
阮尚書點點頭，但他不認為這樣就能把宅子都賣完。
一來村里的人很少有人會特意到縣里買宅子。
家里有地要種，而且有銀錢，會更愿意比村里建宅子。
二來就算按芊芊說的，學子們會買，但應該只能消耗一部分，剩下的一部分誰來買呢？
“可單憑學子，怕是沒辦法買下那么多宅子吧？”
“應該吧。”顏芊芊淡定說道：“無妨，總歸能賣完的。”
阮尚書見狀，心里對于這種模式的期望降低了一些。
但只要受益大于成本，便是值得推行的。
恰好此時，顏五郎帶著云舒居士前往參觀書院。
兩邊人在書院門口撞個正著。
“云爺爺好，可是來看書院的？”顏芊芊甜甜的打招呼。
云舒居士呵呵一笑：“正是，過來看看，熟悉下以后要教書的地方。”
“那云爺爺去吧，不耽誤您的時間。”
等顏五郎帶著云舒居士進去后，阮尚書才回過神。
結結巴巴的問道：“你…你…他…要來這里…教書？”
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