鄭美登性情還是很豪爽，他跟我講了很多當年他和杜衡之間的趣事，他們年少多金的故事還是相當精彩。
只是我聽他的口吻，他把這個碧海山莊的項目也算在了我的頭上，他一句“我們”，好像這個項目就是我們一起搞似的。
我好幾次想打斷他的話，但是我想了想都沒有那么做，反正我就認真的去聽嘛，先接觸了解嘛，保持一個開放的態度。
一頓酒喝完了，我們回到深圳之后，我才給杜衡去電話問這件事情。
杜衡道：
“陳彬，鄭美登這個人還是個干事業的人！他在深圳的項目那么多，都是和娛樂休閑相關的，這一次他壯士斷腕，準備把賺錢的項目全部砍掉。
他準備集中資金進軍房地產，這個項目如果做，我認為銷售不成問題，而且不用我們去找關系拿地，我覺得這是個好生意！”
我道：
“杜總啊，你要搞項目自己去搞嘛，我都跟你講了，我在深圳有其他的項目，對這一類項目不感興趣！”
杜衡嘆了一口氣，道：
“陳彬，我自己現在沒有實力啊！我如果手中有一個億，我和美登都可以談一談嘛！但是現在我沒有多少錢，我就只能跟著你，靠你的資源和面子才能入局……”
我一聽就明白杜衡的意思了，他還是想拽著我一起搞，但是我沒有說破，我問他要怎么操作？
杜衡道：
“陳彬，我覺得你首先要意識到地產項目肯定賺錢！肯定代表未來，如果你沒有信心，那我們也就沒有干這個項目的基礎！”
我道：
“我肯定有信心，我知道地產賺錢！但是我是外行，不懂里面的操作啊，所以只愿意做熟悉的領域！”
杜衡道：“你不懂我懂，如果你不相信我，美登是個很謹慎的人，他能操盤！”
杜衡頓了頓，道：
“地產運作，核心就是融資！我們現在土地投入都幾個億了，下一步我們要開發，資金從哪里來？
我們不可能有那么多資金嘛，只能從銀行來，和銀行談嘛！實際上就是把銀行拉入局，我們一起來把項目搞起來嘛！
現在美登把地拿到手里了，項目也準備開工了，我們如果能搞定融資，這個項目肯定就能做起來，我們也能拿到利潤嘛！”
我認真消化杜衡的這席話，然后我想怎么去融資呢？那肯定要找銀行談，銀行憑什么跟我談？那肯定要利用人脈和關系，我的人脈關系從哪里來？
我想到這里，忍不住笑了，我道：
“杜總，你就彎彎繞的套路我吧，我跟你講！你的心情我理解，但是事情要量力而為，我實在是佩服你的勇氣，我們兩人空手套白狼搞房地產，你的思路真的大膽！”
杜衡道：
“陳彬，這就是轉變思維嘛！我們做項目首先要找人，美登這個人我可以背書，人絕對沒有問題！
找對了人，我們就要跟著他往前走啊，他的痛點我們能解決，那我們肯定就能分享利益，這很簡單！”
我道：
“杜總，這不簡單吧？我雖然不懂房地產，但是我算了一下，就算這個碧海新城是分期建設的，但是前期配套的投入很大，要融資的話至少不能低于十個億。
我說兄弟，你是億萬富翁，見過大場面，我沒有見過這么大的場面，駕馭不了！”
杜衡道：
“別啊，這個事情不是違規的事情，你想一想，銀行其實很樂意融資啊！全天下的地產項目都是這么操作的。
你有這個能力整合資源的，為什么不搞？”
我說行，這事兒我斟酌考慮，仔細斟酌考慮。
掛了杜衡的電話，我躺在沙發上心思不穩，我想鄭美登如果真的靠譜，這個項目肯定賺錢。
關鍵是仔細想一想，我在這個項目中的風險其實很小，我如果只搞融資，那就去找銀行嘛！
銀行最后是和鄭美登的公司簽的合同，他們怎么簽訂合同和我沒有關系，而我搞定的融資之后，就能分享利益，這生意不能做嗎？
關鍵這種事情我去找周小雙，他也就給我牽線而已，不存在違規的問題，因為銀行的資本也是要升值增長的，他們肯定愿意找地產合作啊，只是合作雙方需要建立彼此的信任，在這個過程中需要人溝通，我是做業務出身，這恰好是我擅長的領域。
我把這件事的每個環節都仔細想了一下，實在是有點心動，我覺得這事兒可以搞啊。
我抓起電話想給周小雙去個電話，但是想了想還是放棄了。
我想我剛剛回深圳，那么急干什么？
我準備醞釀一下，等這件事發酵一下，然而我接到的第二個電話也出乎我的意料，這個電話赫然是廖偉打給我的。
中山的廖行長，當初我幫老彭搞定一千萬貸款就是從他手中搞的，我和他很久沒有聯系了，他給我打電話？
“陳總，聽說你在深圳發了大財了！當年我就說過，茍富貴，勿相忘，你老總還記不記得？”
我哈哈一笑，道：
“廖領導，你不要折我的陽壽啊！你是聽誰說的我在深圳？”
廖偉道：
“還能是誰？當然是大名鼎鼎的黃大哥啊！昨天我們一起喝酒了，他提到了你一口一個我的老弟，我們大家都羨慕你有個好大哥呢！”
廖偉這么一講，話題就聊開了，然后立馬就說約一起打球。
我一想要打球就要去高爾夫會所，那邊現在是康偉的地盤，我略微有點不愿意見康偉。
我道：
“廖領導，你說打球我們在哪里打？對了，我還沒有問你現在在哪里高就呢！你說我糊涂不糊涂？”
廖偉哈哈大笑，說他現在在省分行混日子，要打球肯定要去廣州，他來安排，到時候老黃肯定會在場呢。
廖偉提到了黃海山，我從上海回來躲都不能躲，我得去廣州見老黃，給他匯報我們上海工作的情況啊。
不過有一點我十分確定，那就是我和鄭美登剛剛聊過事情，杜衡又給我把這事兒利害關系說清楚了，我們做這個生意需要找銀行交朋友。
然后很多年沒有聯系的銀行朋友主動給我打電話了，世界上有這么巧合的事情？
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