“周書記，有一家鴻興電子公司，其董事長名叫耿家樂，他委托開發區鋼鐵加工制造公司的黃總，專程去我辦公室，表達了他們投資意愿，但前提是要我們開發區免費提供建設使用土地，而且還要必須提供五億銀行貸款。我從側面了解過這家鴻興電子公司，其總資產超二十億，實力還是比較雄厚。”
楚昊宇簡明扼要地向周文祥匯報了一下，隨后他看著周文祥。
周文祥問楚昊宇，“他提這么大的要求，那他準備投資多少？”。
“他們前期準備投資十億，主要是為了增加他們公司的產能。”楚昊宇沉聲回答道。
“十億？，好家伙！，難怪提這么高的要求。”周文祥也忍不住露出驚訝的神色，他看了看楚昊宇與任柏楊說道。
任柏楊微笑說道：“周書記，我聽了這個消息也很吃驚，他們提出的這兩點要求，主要是免費提供土地這點，這必須請示您，看看我們就這個問題如何答復？”。
周文祥點點頭，“土地問題不是小事，而且關于土地使用問題都很敏感，這也不是我們兩人能作主的，這得拿到常委會上去討論。昊宇同志，關于這事你是怎么個看法？”。
楚昊宇組織了下語言，他對周文祥說道：“關于土地免費提供的問題，從短期來看，我們盡管會損失一筆土地使用金，但是從長遠的眼光來看，這家公司不僅每年會給我們增加不少財政收入，而且對清遠市的地方經濟，也會帶來不少好處，這其中包涵勞動就業，工資收入，消費增長等系列有利的條件。同時對我們清遠市的工業發展，也會起到不可估量的作用。周書記，這只是我的個人觀點”。
周文祥聽完后點點頭，他隨后又轉頭問任柏楊，“柏楊同志，你是怎么看待這個問題的？”。
任柏楊微微一笑，“周書記，從理論上講，我認為楚昊宇同志分析得不錯，投資無疑會給我們清遠市帶來諸多收益。但是我個人認為，我們在這方面還是得慎重，現在有的地方出現一些不好的現象，例如就有投資商拿到土地后，利用土地去銀行貸完款，結果錢一拿到手，廠子沒建起來，最后還是地方經濟受損失。特別是像他們的口開得這么大，我們也不得不防，當然，我說這話的目的不是持消極態度，主要是從安全謹慎地角度去考慮，至于對這事怎么去決定，還是看常委會的”。
周文祥點點頭，“楚昊宇同志分析的有道理，這么大的一筆投資，能給清遠市帶來諸多收益，這點不可否認。但是柏楊同志的提醒也沒錯，謹慎點好，俗話說的好，小心駛得萬年船。就我個人的看法，我認為既要去相信這家鴻興電子公司的投資，又要在土地方面對他有制約的手段，防止像柏楊同志所說的那類情況發生，你們說說看，如果我們答應了鴻興電子公司的條件，在土地這塊該如何去制約他？”。
楚昊宇在這個時候，不會去搶先發言，他看任柏楊一邊摸著腦門，一邊思考之后，也低眉順眼，埋頭思考。
周文祥左右看看任柏楊與楚昊宇兩人，隨后笑著說道：“我們這只是討論，即使考慮得不成熟不要緊，哪怕只是提供點思路，我們后面完全可以再去加以完善的嘛！。柏楊同志，來，你先說說？”。
任柏楊點點頭，他微笑地說道：“這土地要想制約，我看只能從土地使用證方面入手，在這家公司沒把廠子建成投產前，土地使用證我們不予辦理，我們采取拖的辦法來作為制約他的手段”。
周文祥點點頭，隨后轉頭又問楚昊宇，“昊宇同志，你有什么點子？，說來看看？”。
“周書記，任市長，我從任市長剛才所講的土地貸款問題中，得到一點啟發，我看是不是能這樣，為了規避免費提供使用土地的風險，市委和市府聯合發個文件，其中硬性規定，凡是涉及到免費提供土地使用的企業，在五年之內不予辦理土地使用證。這樣做的目的，不僅僅是針對眼前，對以后有類是要求的投資商，也是有據可依。而且也減少很多不必要的解釋，也便于市里控制風險。周書記，任市長，我目前只想到這么多。”
周文祥與任柏楊在楚昊宇說完后，他倆對視了一眼，隨即都點頭微笑。
任柏楊笑著說道：“昊宇同志這個辦法好，把制約的手段開誠布公地放在明面，這是陽謀。有個文件規定，既減少與投資商解釋的麻煩，又能起到保護市里的經濟不受損失，好好好，這個辦法比我剛才所說的好”。
周文祥點點頭，他在任柏楊說完后，便接著這個話題說道：“昊宇同志提到市里發文，這確實是陽謀，既符合市委和市府的形象，同時也符合市里的利益。我們把事情公開透明，我相信那些真心來我們清遠市投資的企業家，會接受我們這種決定的，畢竟土地在給他們提前使用，并沒影響到他們建廠投產的工期。而對那些別有用心投機取巧的人來說，這個文件就截斷了他們的幻想，同時也避免我們的資源浪費，我認為這個方法可行”。
任柏楊點點頭，他對周文祥說道：“周書記，鴻興電子讓我們在半個月內給他答復，您看這事我們·····？”。
周文祥點點頭，“柏楊同志，既然人家迫切需要我們給出明確答復，那我們不妨早點開會討論，可能這事在會上有的同志不太理解，我和你可以多做做工作，從長遠的利益來看，這筆賬還是算得過來的，你說呢？”。
任柏楊笑笑，“周書記，推動市里的經濟發展，是我義不容辭的責任，再說，開發區目前也需要這筆投資，以此來帶動招商引資工作，向新的高度去發展，這事我會配合書記推動決議的通過”。
周文祥笑笑，“柏楊同志，有你這句話，我就放心了，事不宜遲，我看我們盡快召開會議討論為好，這樣也會加快鴻興電子投資建廠的步伐”。
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