老先生被三道目光緊緊盯住，最終還是道出了實情。
老先生一只手肘撐在茶桌上，佝僂著身子，老態龍鐘道，“說來慚愧，老朽孤寡一生，年過半百撿了一個孩子。
我將孩子養大成人后，他不走仕途，偏偏要走歪門邪道沾上了賭。
前些日子，姓田的找來家中，我那養子跪求在跟前，讓我幫他做中人。
如若不然，賭坊的人就要將他手腳砍斷，丟到亂墳崗上去。
做下這等錯事是我管教不嚴，但他畢竟是我一手養大的孩子……”
“所以你就心軟了，助紂為虐，幫他行騙。”陸七七接過話道。
陸大海一聽老先生幫剛才兩人行騙，想到幾百兩銀子差點兒打了水漂，看老先生的眼神，就沒有方才那么和善了。
老先生搖搖頭道，“算不上行騙，方才姓田的給你看的房契是真的。”
這點陸七七沒有否認，那房契的確是真的，只不過是白契罷了。
在古代，房契分為白契和紅契。
經過官府備案登記后的契書為紅契。
紅契辦理手續復雜繁瑣，若要辦理紅契，不光要額外繳納稅金，還要打點辦事的官吏。
是以，坊間百姓多數人都喜歡持有白契交易。
白契就是未在官府登記的草契，這樣的房契，買賣方便快捷。
要真說有什么不便之處，就是白契一旦丟失，無論何人所持，此房都歸這人所有。
李青山思考片刻道，“那白契來路不明？”
只見老先生，重重地點了點頭，“那白契是姓田的去勾搭別人家的小妾，以不齒的手段得來。
他拿了房契就去官府狀告屋主，使得屋主不得不搬離宅院，那小妾也被屋主寄賣到污水巷的窯子里，也算是得了報應。”
老先生說完，低下了頭，一張老臉有些臊紅。
“所以姓田的，才如此著急將宅子賣掉，”陸七七道，“老先生你走吧，我不會去報官，但你還要助紂為虐，怕是難得善終。”
老先生哪能聽不懂陸七七的話，要是被人送去官府，想必他最后的日子只能在牢里度過了。
老先生雙手抱拳一禮，就走出了茶館，陸七七便去付了茶錢。
掌柜的接過錢也沒說什么，只要人沒死在他店里，丟點茶錢也不算什么了。
出了茶館，陸大海道，“還好咱們沒有買這宅子，淌上這盆臟水，不然咱們住進去也不舒坦。”
陸大海說得不錯，宅子在姓田的手里，就是屋主和姓田的兩個人的糾紛，一旦有人插入，事情就更復雜了。
要是屋主找到房契的見證人和賣家，羅列出證據，買宅子的人很可能錢房兩空，得不償失。
鬧出了這等事，三人也沒心思再看房了。
不過陸七七還是繞路去了一趟牙行，把小棒子的事告知牙行的管事。
牙行管事低頭賠禮道歉，生怕會影響聲譽，要是聲譽受損，清水鎮多處買賣就沒有他們家的事情了。
是以，牙行管事當下就承諾，找到小棒子定然不會輕易放過，他也會親自為陸七七他們找尋一家滿意的宅子。
……
初六這日，陸七七讓周一去給馮府送些臘肉和新鮮蔬菜上門，當作往來的禮物。
陸七七則是帶著魯氏她們，去看牙行管事新尋的一座宅子。
宅子位于清水鎮東市的君蘭巷，與學堂是一條街，從學堂步行十五分鐘即可抵達宅院。
這樣的地理位置，陸七七很是滿意，比上一套四進的宅子還要喜歡。
牙行管事開門鎖，推開大門，道，“這宅子的主人三月前就已經搬離，上京赴任，臨行前把宅子交由牙行售賣。”
“這宅子可真大啊！”魯氏眼角都帶著笑意，眼睛四處張望，生怕錯過未發現的好風景。
李氏看到宅子也高興不已，心嘆：這院子這般好看，住起來不知多舒適。
牙行管事笑道，“嫂子好眼力！這是間五進宅子，在東市的宅院里能排到前三！”
有了前車之鑒，陸七七對于購買宅院，詢問詳盡。
牙行管事也一一作答，“這院子是一個通判的老宅，上京赴任前就拖牙行把宅子賣出去。
姑娘也不必擔心拿不到房契，這房契通判大人已經存到府衙管轄的錢莊，只要交夠了銀兩，就能拿到房契。
這房契可是紅契，還能省下不少時間。
若是姑娘今日買下，就可以拿到房契，明日就可搬進宅子。”
牙行管事，一邊說一邊領著陸七七他們看宅子。
通判住過的宅子，風水是極好的。
宅子分東西兩個院落，廂房眾多，一連三進，寬敞大氣。
穿過東院一條回廊，就是一座花園，花園三月未打理，有些雜草，但不難看出原主人將宅院打理得很好。
陸七七想著，只要簡單修繕打理一番，便可搬進來入住了。
路過水池、假山，亭臺樓閣，錯落有致地分布，盡顯通判高雅的審美。
看完宅子，魯氏恨不得當場就在宅子里住下。
她拉過陸七七的手，走到一邊道，“七丫頭，這院子這么好，咱們有那么多錢買下嗎？”
陸七七淺笑道，“我方才問過牙行管事了，這宅子要五百兩銀子，我手里正好夠這些錢，買下這座宅子不成問題。”
魯氏又道，“買下這座宅子，孩子們讀書的銀子，還夠嗎？”
五百兩銀子啊！
這么大筆銀子，她只在戲文里聽過，現實中還從未見過呢！
這時，李氏也湊了過來道，“我這里還有點錢，對于賣房來說不多，給孩子們交束脩應該能幫上點忙。”
魯氏想著自己過年收到的五兩銀子，還有李青山的五兩銀子紅包也歸她管，加起來手里也有十兩銀子了。
“我也有，七丫頭這房子真氣派，咱們買下吧，孩子們的束修有我和你三嬸呢。”魯氏道。
陸七七看著家人都很喜歡，當下決定買下，“好，我這就跟牙行管事去一趟銀莊，把宅子買下，爭取在春耕前住上一段時間。”
魯氏拍手叫好，李氏滿眼都是光芒。
大家都期待著早日住進這大宅子里來。
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