香家霍府，一場事關香江未來命運的談判正在進行著。
“陳先生想廢除1972年的丁屋政策找我似乎并不適吧，這件事和我李家并無關系，這是當年約翰牛留下的政策，要廢除也得是董局出手才對。”
沒錯，陳生和李超人提出的條件正是廢除了丁層政策，但李超人想都不想就拒絕了。
香江新界由于歷史原因，很多土地都掌握在私人手里，當年約翰牛曾在香江出臺‘丁屋政策’，開發商利用土地買賣形式以較低價格大量圈地。
李家這些年以各種名目圈了將近兩百萬平方的農用地留待開發，這么好的政策他怎么可能同意撒它。
陳生眼睛微瞇，李超人的回答在他的意料之中，這些香江的大家族利用丁屋政策，用手里的大量資金以各種名目大量圈地，現在的香江家族每一個手里頭都有著大量的閑置土地。
香江的城市面積確實是小，但并沒到真正缺土地到那種程度，時至今日香港也只開發了不到18%的土地而已。
香江的開發區域主要是集中在港島、九龍，香江所有人口都集中在7%的土地里，還有超過80%的土地尚未開發，哪怕多開發1%的土地也足以解決香江100萬人的居住問題。
但這些地大多掌握在香家大大小小的家族手里，根據小易收集到的資料，香江的四大開發商恒基、洪基、新世界和長實地產共計持有香江農地面積約756萬平方米。
其中，恒基持有286萬平方米，洪基持有188萬平方米，李家持有184萬平方米，新四界地產持有98萬平方米，更別論香江其他大大小小的家族。
這些家族加在一起持有香江將近40%的可建筑用地，但一直把地捂在手里沒有進行開發利用。
因為這些家族很清楚，只有少量開發才能讓香江保持高房價記租金，讓自己名下的產業更值錢。
“那我們換個條件吧。我打算在數碼港不遠處的洪坡建一個科技城，李家在那里正好有一些地塊，我希望李家能以市場價把這些地塊賣給我。”
陳生的這個條件一說出李超人都有些給他繞糊涂了，陳生之前要廢除丁屋政策他幾乎已經給陳生釘上了代表上層意志的標簽，但現在又突然要地建科技城？
不過和之前的條件相比，這個條件顯然是可以接受的。
“李家在洪坡有兩塊地皮一共10萬平方米，可以以市場價賣給陳先生。”
李超人說道。
陳生點點頭，然后麻利的拿出一份早已經準備好的出售合同。
李超人：“……”
盡管總覺得有些地方不妥當，但看過合同后最終他還是簽上了自己的名字，把洪坡那邊的兩塊地轉給了陳生。
和全球兔價值百億的股權相比，賣兩塊地給陳生并不算什么，況且陳生確是白紙黑字以市場評估價收購，顯然他是早有準備的。
“李老真是個爽快人，我回去馬上讓人轉賬到李老指定的帳號。”
陳生樂呵呵的收好出售合同。
李超人倒也不怕他賴賬，上面白紙黑字寫著，陳生不交錢這些土地會收歸他所有。
“不知陳先生還有沒有什么別的要求。”
被人威脅著接受簽字并不是一件愉快的事情，縱橫商界幾十年李超人這是第二次被人威脅。
第一次是不要命的張自強，第二次則是眼前這笑臉虎一樣的年輕人，他知道這個的要求不可能就這么簡單。
“生意做完了，那接下來我們說說正事吧。”
果然……
“香江有不少閑置的零散郊野公園，董局的意思是想讓我名下的大金樂地產開發成民用居住用地，以解決香江人口居住緊張的問題。”
“這件事可能會受到不少議員的反對，我想李超人先生在政商兩界影響力巨大，在這點上是可以幫到我的。”
陳生提出了自己的第二個條件。
香江雖然山地偏多平地少，但真不缺地，時江的大家族雖然掌握有大量的用地，但其實連香江可利用居住用地的十分之一都沒有。
香江大多數的平地都屬于效野公園和所謂水源保護地（大陸從鵬城通水后這些所謂的水源地其實已經基本失去作用）。
董局曾多次想對這些郊野公園進行開發利用，并多次提交議案，但都遭到了香江很多環保組織者的反對理由是絕對不可以壞耕地資源。
“又要人起樓，又不讓人攞地”，這就是香江現在的情況，居住環境惡劣，政府想改善，但阻力重重根本無法推行。
董局來香江工作四年多，在這方面幾乎在原地踏步，他找陳生幫的正是這個忙，對于這個忙倒是樂意幫，只是一直沒有合適的下手機會，而這次李家四少無疑給了他一個機會。
聽完陳生提出的第二個條件，李超人眼睛微瞇，臉上帶著淡淡的微笑。
“陳小友說笑了，我只是一個普通的商人，在政界雖然有些人脈，但要說要影響這些決策問題，你實在太看得起我了。”
陳生手指輕撫著桌面上的茶杯邊緣，漫不經心的說道。
“李老，咱們明人面前就莫說暗話了，陳同議員，劉中議員，黃同慶議員、李九議員、張蒙議員……”
陳生每次一個議員名字李超人臉上的表情就發生一絲微妙的變化，當陳生把十六位議員的名字全部說出，李超人臉上再無笑容，只剩下陰郁一片。
陳生把杯中茶一飲而盡，拿起茶壺給老神在在的霍老爺子倒了一杯，然后給李超人倒上七分滿，最后再給自己倒上。
“以境外公司的名義支持雖然安全，但并非無跡可循，要查并不是一件很難的事情，辦法總比困難多，這世間沒有不漏風的網超人先一你說對不。”
“李先生可還需要我再多說幾個有趣的組織？如那什么青青環境保護組織，綠色衛士組織……”
“忘了那個綠色衛士組織已經被飛虎隊和駐兵部取締了，那換一個吧，和黃動物愛護組織……”
陳生還沒說完李超人已經抬擺手信信誓旦旦的說道。
“陳小友放心，這件事我一定全力支持你！”
和聰明人說話就是好，不用說太多。
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