小剛開車走前面，后面就是何貴的車，在京都的時候，何貴一般就是一輛車，在港島起碼是好幾輛。
內地現在雖然說亂，但是何貴的車不但防彈，車上兩位保鏢更是特種部隊出身的。
但是就是這樣，在滿大街都是摩托還有五星汽車的行列里面，也是十分顯眼的。
八里莊，這個廢棄的植物研究所，里面有幾十畝地，還有一幢房子，另外還有一個四五十畝的魚塘，這個魚塘直接與二道溝連接，也就在這河溝周圍。
小剛這邊已經找來了村里的人還有其他人。
“何老板，久仰大名久仰大名啊。”來人是四十多歲，看起來很是干練，看到何貴就伸出雙手使勁的握手。
何貴也是呵呵一笑：“以后在這里，還多有打擾啊？”
“何老板您能來這邊，我們盼還盼不來呢，我姓姚。”
“姚書籍，這里我準備建立一個植物研究所，土地性質是不會改變的，不過這邊我可能要在土地上搭建一個現代化的溫室大棚，不知道這手續方面？”何貴呵呵一笑的說道。
何貴就要在這邊研究東西，而且以后現代這邊兩頭跑，有個現代化的研究所，實驗室也是一個很好的避風的地方不是？
而且后世那么多的優良種子，動植物，不抄一些對不起自己不是？
“沒問題，沒問題，何老板既然要搞研究，這點肯定不夠的，北面，南邊都還有農田，何先生要是愿意，也可以拿來做。”
“哦？”
小剛在一邊開口說道：“何先生，姚書籍的意思也想拆遷，大家都住樓房。”
“這個沒多大問題，植物研究需要的試驗田需要不少的。”何貴一下子就懂了。
“不過這莊子里面人不少，不可能讓大家的地都拆遷吧？”
“何老板，這您放心，我們這邊都是集體土地，拆遷之后重新分配就是了。”姚書籍拍著胸脯說道。
“嗯，通惠河那邊距離這邊有多遠？”
“何先生的意思？”
“既然要拆遷，那么我就建立一個大的游樂園，不知道姚書籍聽說過沒有在國外十分火爆的我們內地的動畫片。”
“我想建立一個這樣的主題游樂園，這個游樂園在美利堅，在港島，在歐洲已經建設過半了，這里我想建個。”何貴覺得這里就合適，有水，并且周圍的人都想拆遷住樓房。
“這個大概需要多大？”姚書籍自然知道，文化方面去年宣傳的不得了，在美利堅多火爆，西方多火爆。
何貴早就在琢磨了，之所以現在想起來，是因為何貴覺得自己家的娃以后好來玩，這里距離家里近不是。
“五百公頃。”何貴直接開口說道。
姚書籍差點幸福的暈過去，立即說道：“這個我需要匯報上去。”
“嗯，更大也可以，畢竟建成以后這也是咱們京都的世界名片，城市地標建筑，總投資可能超過十億美金。”當然何貴還想弄更大，這個游樂園就比世界上其他地方要豐富，地方曲目，各個民族的傳統手藝，傳統樂器。
都可以弄進來，當然那些先進的游樂項目也要弄進來，另外自己的小說，動畫片里面的人物等等的，弄成一個個的展區。
哪怕是地方曲目賺不了多少錢，但是有游樂園兜底，不至于說傳承斷了。
紀念品都要賣爆了，看看本子的手辦，玩具。
何貴繼續說道：“當然也可以合資，就看你們的了。”
“我會匯報上去的。”
“我等你的好消息，這邊植物研究所的事情呢？”
“這個沒問題，不過這些建筑老舊，可以原拆原建，何老板是京都人，還可以劃給何老板私人宅基地……。'
“那就謝謝了。”
何貴隨后就告辭了，來到國土方面，這邊看到何貴來了，一名劉出長接待了何貴。
“何先生，何高興見到您。”
“我也很高興，麻煩您了。”
“不麻煩，這就是資料，一邊靠近密云區，這里以前是一個林場，大概有一千五百多公頃，不過林場有一百多戶居民，而且樹都不大……。”劉出長拿出一份資料遞給何貴。
何貴一邊看一邊問道：“是拆遷還是安置？”
“兩個都可以，不過那邊只有土路。”
“這個沒事，修一條水泥路就是了。”何貴回答道。
隨后何貴開口說道：“拆遷，安置這個有什么標準沒有？”
“這個沒有……不過都是職工。”劉出長開口說道。
何貴琢磨了一下，開口說道：“我剛剛從八里莊那邊過來，中國文化主題游樂園，劉出長聽說過沒有？”
“這個知道，去年在美利堅，在歐洲十分圓滿。”劉處長感覺自己好像抓到了一個大項目。
“嗯，我計劃在八里莊那邊建立一個主題游樂園，與美利堅，歐洲，港島的三個主題公園形成一個連鎖品牌，預計需要五百公頃的土地，當然小一點也可以，這以后就可以當做咱們京都的城市名片，具體的規劃就要等土地面積下來，再做規劃。”
“我的意思是到時候安置八里莊那邊的人的時候，一起安置了，林場那邊一個戶口給一套房子，不過工作方面……我這邊倒是可以提供工作，但是沒有編-制。”
“何先生，這種大事情，需要一定時間的，不過您的建議我會轉告的。”
“那就麻煩了。”
“何先生，您慢走。”
“不送，不送。”何貴就離開了國土這邊，游樂園當然是建立越大越好，里面就是全部都可以有，吃喝玩樂的，另外之所以要大，就是因為要把一些噪音大的設備放在中間位置，不影響周圍的居民，在游樂園附近的都知噪音多大了。
另外四環外面現在弄個大的土地還可以，太遠就不行了，再遠就全部是農田了，游樂場也有大商場，另外還有更多的地下停車-庫，車-庫上面就建立商場，就以后這地段，這人流量……不賺何貴直接吃了。
當然何貴不會像某士尼那么黑，當然了，某士尼這么黑，也是有地方傳統的，能把外國建議的八萬一輛車提高到十八萬…………。
兩三年建成了，孩子也可以來玩了。
何貴這邊離開之后，八里莊的姚書籍也迅速的把情況上報了，這涉及的體量太大了，另外還涉及到一個城市形象的問題。
朝陽的相關部-門也只能上報了，國土方面的大佬也只有上報了。
上面只能研究了，然后又把文化方面的叫來，具體的主題游樂園什么情況，其余人不是很清楚。
“何老板在港島的主題游樂場，根據我們的統計占地一百多公頃，投資預估是五十多億港幣。”
“在美利堅的主題公園是合資的，具體的股份不清楚，不過初期投資是十五億美金。”
“歐洲在意大利，也是合資的，投資據說是不低于十億美金。”
“五百公頃是不是太大了？”有人開口問道。
“我覺得沒有多大問題，反正那邊都是土地。”
“何先生的目光，應該不會有多大的問題，就是不知道何先生的具體規劃。”
“他不是說了嗎，給多大地方，就規劃多大地方。”
“這個應該聽聽地方上的意見……。”
“那就讓地方上處理吧，只要不違法就行了。”
“我贊同。”
“我也贊同。”
于是這件事情權利就交給了地方，地方上一看，互相一琢磨，這么大的動作，萬一出點問題……。
然后又交還給了朝陽方面。
但是其他區不滿意了，要知道何貴修的七七八八的總部就在朝陽。
南邊雖然有昌盛在開發，但是誰會嫌棄一個大項目？
而且大家都知道，五百公頃要投入多少，帶來多少連帶效益，不說別的，地方上一些游手好閑的塞進工地做臨時工都能做很久時間。
市里面也有些為難了，但是只能說這是何貴自己選的。
其余的不干了，我們也可以建議啊……于是吵成了一鍋粥，這里面還牽涉到海量的資金，以前大家都不看好的漢唐影視城，現在開往那邊的公交車，每天上百輛，已經是京都第二大景觀了，第一是長城，但是稅收不在京都啊。
那邊可以看明星，看水寨，赤壁火了，就連外國人來第一站都要去那邊看看……那邊還有假長城……。
紀念品，衣服都賣爆了。
何貴還說這要打造成城市名片……這以后得多少稅收？
很多人當年就后悔，咱們京都又不是沒有水，漢唐影視城修在咱們京都多好，現在好了。
市里面被鬧的不可開交了，要知道能在京都這邊當各個區的一把手，二把手在市里面也是成員。
“好了，好了，開會，先說好了，咱們內部開會，不能鬧出去。”
“這個我贊同，何老板剛在灤平那邊接手了一個林場，要是其他地方挖墻腳。”
“對。”
“首先要我說，朝陽你們那邊就不要貪得無厭了，看看你們那邊幾十幢電梯房。”北面海淀的一把手不滿的說道。
南邊的沒好氣的說道：“你們北面好歹還有一個中關村，還有那么多學校。”
“我們大興才是最合適的，大家在我們這邊玩了就去白羊定。”
“拉倒吧，你南邊都是荒地。”
“正因為是荒地，我們才要發展啊，我們今年財政赤字厲害的很啊。”
“呵呵，好像誰不赤字一樣。”
“我覺得還是我們朝陽最合適，畢竟有個產業集群效應，到你們那邊一看，電梯房都沒有幾個。”
“滾犢子。”
“就，滾犢子。”
市里面一看不對勁，趕緊說道：“不要吵，這件事情呢，還是要何老板做主的，錢是他的，不過何老板透漏了，可以合資，市里面的想法呢，還是要合資，畢竟以后賺錢也是很重要的。”
“我覺得沒有必要，賣地的錢可以拿來發展其他的。”
“就是，我覺的安安穩穩收稅也是最好的，這么大項目，建設周期起碼是三五年的。”
“我們大興愿意，他們海淀與朝陽不聽話，就不給他們。”
“滾。”
市里面也是頭疼，說的也都有道理，這么大項目，見效是一個問題，而且以后會是什么樣，誰也說不清楚不是？
還有就是見效時間太長，大家換地方也不一定……還不如拿錢來干點其他事情。
五百公頃拆遷要多大地方？安置多少人，自己地盤多多少高樓？
“散會，我先找人去問問口風。”市里面一把手沒好氣的揮揮手說道。
大家都離開之后，想要找何貴，但是沒辦法，一把手這邊就給馬嘟嘟打電話，馬嘟嘟與這人比較熟悉。
“我感覺換地方不可能的，何先生這個人做事情了，有自己的主意，不過我可以幫您問問。”馬嘟嘟接到電話，心里就覺得，何貴建立游樂場，不會是方便自己家兒子吧？
馬嘟嘟看過何貴的投資版圖，發現看不懂，當然機械，工業方面的不懂，但是其他的雜七八雜八的，貌似就沒有規律。
馬嘟嘟就親自上門了。
不過老馬是第二天中午才來的，何貴就請老馬在家里吃飯。
“老馬啊，管理方面有些事情，我也想跟你談談。”何貴與老馬坐在一起，兩人就在涼亭里面，何貴手里還抱著小海。
老馬吃了一顆花生，開口說道：“管理方面，我也是外行，全靠下面的其他人。”
“嗯嗯，大家都摸索。”
“第一點，就是統一采購，這個部-門是花錢的，小時代現在采購也很多，招待所，食堂這些都可以統一采購。”
“第二，就是報賬制度，每年根據生活水平，然后根據每個人的級別，一天多少錢，包括每個級別的招待費，招待次數，都要嚴格限制，出差花多了，自己補，沒有花完，就是員工自己的，也就是公司只需要計算出差多少天就是了。”
“第三，就是實行工資直接入賬制度，每個月員工拿到工資單之后，我們直接把錢直接存進存折里面去。”
“一個企業，只要涉及到錢，就要注意一些，咱們雖然能掙錢，但是呢，很多下面的人認為這是公家的，一個人浪費十塊，那就是多少，這花掉的可是利潤，就連油錢，也必須要限額，也就說一個月就那么多錢，多了自己承受，剩下的就給員工自己。”
馬嘟嘟聽到這話，眼睛一亮：“老何您這幾個建議不錯，會計那邊也很頭疼，報賬時候一大堆票據，明顯有些不合理的，但是也沒有辦法。”
“以后出差直接按照天數，級別來，這樣要大吃大喝，超標了他們自己的，誰要是不服氣，開了就是了額，必要的時候殺雞儆猴。”管理方面，現代的何貴，可是知道的。
很多單位的預算以前超標，但是現在現代根本不敢，現在這一筆賬誰簽字誰負責。（作者老家一個鄉以前年年五百萬預算不夠花，改了之后三百萬用不完……。）
“還有落實到責任，誰簽字誰負責，這樣也杜絕一些人情現象，除非自己不想干了。”何貴繼續說道。
老馬點點頭：“好，回頭我就進行改進。”
“讓楊海這家伙出面提出來，要給他們說清楚一點，花掉的就是咱們的利潤，這些家伙等于是在咱們口袋里面掏錢，正常該開支的開支。”何貴吃了一片醬牛肉，懷里的小海看的口水都掉下來了。
老馬喝了一口酒，開口說道：“我今天來，是受到別人委托的……。”
何貴聽到這話，搖搖頭說道：“主題游樂園就不改地方了，這邊距離我家不遠，以后帶娃娃去溜達方便。”
“不聽聽其他地方的條件了？”
“算了，沒必要。“何貴搖搖頭的回答道，拿手帕給小海擦了擦口水。
沒想到后者一下就張嘴哭了起來，剛才也許是發現何貴沒注意自己，現在發現注意自己了，就大哭起來。
“也好，不得罪人，準備投資多大？”馬嘟嘟開口問道。
何貴把孩子遞給聞聲趕來的保姆，開口說道：“看地方，地方大，規劃大，就大，我準備弄一些咱們國家的民俗，咱們內地民族多，很多民族有很多值得傳承的東西，樂器，文字，曲目，地方大，就修建的大一些，地方小，就修建的小一些。”
“這個好啊，咱們國家不單單有歷史文化，也有民族文化，這值得推廣。”
“是啊。”何貴也不想啊，但是錢越早投出去后面收益越大，現在在四環外面弄一大片地，可能，再過十幾年看看？
另外就是通脹了，這其實才是有錢人最頭疼的問題，這也是為什么美元一加息，資金全部跑去美利堅了呢？
因為你不去美利堅，那么就只有等著貶值了。
老馬吃完飯就離開了，回去就直接匯報了，就說何貴不改變主意，沒說什么何貴說距離家里近。
八里莊這邊很快就鎖定了戶口，然后就開始清查房產，土地，然后看看能給多少。
“萊恩閣下，合作愉快。”
“合作愉快。”何貴與德意志的克拉斯的總裁沃特簽訂了技術轉讓協議。
技術授權才一點五億美金，涉及三十多種的農業機械，全部的技術，另外一點四億的生產線，還有三千五百多臺的機械，其中三分之一的機械是在德國制造的，其余三分之二要在一拖與何貴成立的合資企業里面組裝生產。
三千五百臺機器，看起來很多，但是北疆面積大啊，另外何貴還要跟當地換人。
三千五百臺機器，這就是三億多美金，固然有幾十萬美元的大型機械，也有幾萬的收割機什么的。
收割機大的幾十萬美元，小的幾萬美元。
另外打捆機，牧草收割機等等的就要便宜不少，之所以有這么多的機器，是何貴不需要的就訂購的少，這些也就是豐富生產線而已。
簽訂合同何貴就先給五千萬美金的定金，生產線到了，然后后續按照進度付款。
沃特等人拿著合同就離開了，馬上要回去準備了，還要配合宣傳，另外還要工程師來這邊參與新建廠房，要知道現在是六月中旬了，爭取在冬季來臨之前把廠房修建好，然后國內要準備生產線，其實就是模具等等的。
要說這次克拉斯，要說虧本呢？也沒有，畢竟不少在內地組裝，就不需要自己付出人工，這就賺了一大筆。
另外今年的消息一放出去，那么股價是不是要上漲了？
沃特等人走了之后，何貴就與陶布長握手：“謝謝陶布長的指導。”
“這是我應該做的，不過三千多臺機器，太多了吧？”陶布長一邊客氣一邊問道。
何貴嘆息一聲：“沒辦法啊，北疆那邊沒有多少人，我打算先跟當地一些農場用機器換人，然后再招募一些，不過先開荒，然后請專業的人員參與設計。”
“是這樣啊。”
然后在陶布長的主持下，何貴與一拖簽訂了合資協議，一拖出人，地皮，然后廠房，占據30%的股份，沒辦法。
生產線以及技術轉讓就是2.9億美金，一拖占據30%，，這就相當于一億美金了，一億美金在88年可以買多大的工業用地？
可以說，任何地方，只要你三億美金落地，那么一分錢的地皮錢都不用出？
熟練工人？
拜托，現在招工不要太簡單了？
當然了何貴的讓步，肯定是有條件的，這次給工業方面這么大面子，以后賣機器的時候……？
還有外國機器進來的時候……卡一下，對不對？
陶布長這次事情辦的很漂亮，沒感覺出什么東西，就有了30%的股份。
合資公司叫牧田，反正中文是這樣的。
說起來也有道理，農業機械不就是牧田的，至于真正的牧田……呵呵。
工業方面推進的企業，下面肯定要無償的執行，各種物料早就在準備了，只是等德國的工程師到了，就開工。
地基對于一個重工業企業來說，很重要，很重要，很多的精密機械安裝就不一樣。
這次從昌盛借的財務，就組建一個財務小組，一起進駐牧田。
小時代開股東會議，楊海才回來，小時代進行了財務改革，就是何貴說的幾點，股東們都同意，財務的變動讓下面的一些人心里不滿，何貴才不管呢，楊海這些股東難道吃素？
“這次真是見識了，不到南方不知道錢多，那邊的人賊有錢，到處都是工地。”
“我選的酒店位置，以后修好了，可以看到新田你那邊的總部。”會開完之后，大家一起吃個飯，楊海開口說道。
“哪還不好，冬天以后到深田過。”
“嘿嘿，錢多了，我還在三亞弄了一塊地，準備那邊修一個酒店。”
“這很好啊，以后沒事去度假。”
“滬上那邊，有人建議我去浦東買地，據說以后發展重心是那邊？”
“去了？”
“沒有，那邊窮的要死。”
“我在蜀都那邊也準備建立一個大酒店，還剩下不少錢，該咋辦？”
“我也剩下了，何老大已經在灤平包了一個林場，要不我們也弄一個？”
“算了吧，要不我們一起搭伙在京都修個高爾夫球場，現在南邊那邊很火的。”
“這個可以，外國流行這個。”
何貴聽到這話，沒有開口，楊海看到何貴沒開口，于是問道：“老何，你覺得呢？”
何貴開口說道：“當然可以啊，但是高爾夫這個本來就是服務人的，還是服務外國人的，你說里面發生點不好的事情，你們名聲還要不要？”
“而且高爾夫消費不低，想拍你們馬屁的，會不會借機接近你們，你們敢插手嗎？”
楊海迷糊的問道：“酒店不是一樣的？”
“酒店你交給其他人管理啊，有什么事情公事公辦，而且你確定你喜歡高爾夫，要我說，你們還不如承包一些荒山，種樹。”何貴開口說道。
楊海聽到這話，納悶的問道：“老何，你咋總想去種地呢？”
“不種地干啥？咱們祖祖輩輩都是農民，弄點其他的事情，咱也不會啊。”
“……。”其余人無語了，你還不會？
王瘋子開口說道：“我就準備跟何老大做鄰居，已經在走關系了，準備靠著何老大弄一片林子，以后騎馬打獵，嘖嘖、”
“好啊，老王，你不地道，居然自己就這樣做了。”
“嘿嘿。”
何貴繼續開口說道：“其實你們有錢，在京都這邊修建高檔寫字樓，絕對賺的。”
楊海喝了一口果汁問道：“老何，你就說，你下一步準備干啥，你要是不說，我們也跟你開荒去。”
“對。”
“就是。”
“我下一步要去高原養牛，我要養世界上最好的牛，可以生吃的那種牛肉。”何貴開口說道。
楊海沒好氣的翻翻白眼：“我看你是想退休了，咋就是養牛種地呢？”
“養牛好啊，高原養羊，破壞生態，牛就不會了，如果你們真的要想賺，我指點你們一條明路，或者我們一起干？”何貴開口問道。
“說。”
“物流，在京都南北建立兩個大型的物流中心。”
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